Доброго времени суток! Подскажите как мне быть в данной ситуации. Арендовала квартиру с декабря 2014года, живу уже полгода, в начале лета пришли из полиции и сказали что хозяин квартиры в уголовном розыске, сыпались повестки, хозяин не звонил, не приходил. У меня имеется договор и расписки по оплате. Оплачено у меня до января 2016 года. Так же есть копии паспортов хозяина и копия свидетельства на квартиру. Вчера к нам пришли родители хозяина, и сказали что они купили эту квартиру, показав не понятный документ на белом листе, вообщем говорят съезжай, или со след месяца начинай платить с белого листа, так же ежемесячно по 15.000 руб. Помогите, что делать? куда идти? Я бы съехала но как вернуть 105000 т.руб ( с июля по январь) которые я отдала вперед по надобности хозяев?
Добрый день!
Если Вы проживаете в квартире на законных основаниях, у Вас имеется подписанный договор аренды, документы об оплате аренды — заставить Вас выселиться из квартиры можно только через судебное решение. Насильно Вас выгнать из квартиры они не могут, это будет расцениваться как самоуправство (ст. 330 УК РФ). Ограничить доступ к квартире они также не имеют право.
Пусть новые хозяева квартиры подадут на Вас в суд иск о выселении Вас из квартиры, приложат туда все необходимые документы. Судебные процедуры в первой инстанции займут 3-4 месяца, затем подадите апелляцию на решение районного суда, это еще 2 месяца. Таким образом, Вы сможете проживать в данной квартире на время судопроизводства, тем самым вернуть часть (а может и полностью) денежных средств, уплаченных за аренду квартиры.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Дата актуальности материала: 21.06.2015
