Здравствуйте! Бабушка дарит квартиру внучке несовершеннолетней, нотариус оформляет доверенность, 12 мая оформили договор дарения и послали документы на регистрацию, 14 мая бабушка умирает, документы на другого собственника получили 23 мая, действительна ли дарственная?
Здравствуйте!
Дарение — прижизненная сделка. Договор дарения, оформленный при жизни — действительная сделка. Дарственная не отменяется смертью дарителя. Однако, имеет значение и текст доверенности, оформленной у нотариуса, а также дата регистрации перехода прав на недвижимость, поскольку данное имущество будет входить в наследственную массу и будет поделено между всеми наследниками в равных долях. Сам договор дарения недвижимости не предусматривает нотариального удостоверения и государственной регистрации, но переход права подлежит государственной регистрации, поэтому если не зарегистрировать переход права при жизни дарителя, могут возникнуть проблемы.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 03.10.2017
