Добрый день. Могу ли я отказаться от неучастия в приватизации, если у меня сложилась вот такая ситуация. Моя Мама приватизирует квартиру. И попросила меня отказаться от доли, так как я сирота и мне положено своё жильё от государства. Но я уточнил и его дают до 23-х лет. А мне сейчас 25. Но я уже написал у натариуса что отказываюсь от участия в приватизации. Могу ли я вернуть своё право в её участии? Да и Мама меня как то дезорентировала, сказав что мне положена квартира, и не уточнила мне что только до 23-х лет. Говорит что это можно сделать через суд. Но это тоже не факт, а то я так совсем останусь без жилья.

Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями. Это изменения,действующие с 1 января 2013 года. Однако встать на очередь необходимо именно до 23 лет. Если не предпринимать никаких действий и не подавать документы до этого взраста — право на получение жилья сирота утрачивает. Отказ от приватизации можно отозвать только до того момента, пока не поданы документы на приватизацию.
Нотариально оформленный отказ, можно отозвать придя к нотариусу, у которого он оформлялся и написав соответствующее заявление. Идете к нотариусу и отзываете отказ, потом с отказом в регпалату и пишете заявление о прекращении приватизации. Потом в суд, т.к. вы уже не сторона в переходе права. Но основание только включение себя в приватизацию.

Если право Вы не утратили, но Вас усыновили, а не оформили опекунство, то право на получение жилплощади теряется. Помимо обязательного отношения к одной из указанных выше категорий лиц закон содержит еще одно немаловажное условие получения жилья – отсутствие закрепленной за сиротами жилой площади, причем не только на праве собственности, но и на условиях социального найма либо признание проживания в ранее занимаемых помещениях невозможным, в связи с определенными обстоятельствами. К ним относятся проживание в жилых помещениях родителей, лишенных родительских прав, непригодность жилых помещений для проживания, несоответствие жилой площади учетной норме и другие обстоятельства, установленные законами субъектов РФ. Имея статус сироты, необходимо написать заявление в органы опеки и попечительства о желании воспользоваться льготой на получение жилья.
Одновременно с этим подайте заявление в местную администрацию. К заявлению приложите перечень необходимых документов.Рассмотрев ваше заявление и поданные документы, вас поставят на льготную очередь для получения квартиры. О решении комиссии вас уведомят в письменном
виде. При распределении жилья вы его получите в первую очередь или вам оплатят приобретаемое жилье по безналичному расчету. Оплатить могут столько квадратных
метров, сколько положено по жилищным нормам в данном регионе.
Очень часто жилье приходится долго ждать. Необходимо постоянно ходить в администрацию и в органы опеки и узнавать о продвижение ваших дел. Если этого не делать, то жилья можно и не дождаться.
Полученное жилье оформляется по договору социального найма.

Вам понадобится
-паспорт с регистрацией
-справка, подтверждающая статус сироты
-заявление в органы опеки
-заявление в районную администрацию
-справка о составе семьи
-свидетельство о браке, если он заключен
-свидетельство о рождении для детей, если они есть
-документ о том, что вы не имеете собственной жилплощади
-справка с места работы или учебы
-ксерокопии всех документов
-могут потребоваться дополнительные документы.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Дата актуальности материала: 08.06.2015