Добрый вечер! С мужем в разводе чуть больше года. У нас 2 детей, сын (почти 5 лет) живет с отцом по решению суда, дочь ( 2,8 года) живет со мной. За полгода до развода нами был куплен дом в ипотеку, часть денег погасили материнским капиталом. Документы на бывшего мужа как заемщика кредита, и меня как созаемщика. У каждого по 50% дома и участка. Ипотеку выплачивает бывший муж, так как в доме живет он и после развода в дом меня не пускает. Все имущество нажитое совместно осталось у мужа. Теперь он требует, чтобы я переоформила на него дом «по хорошему» . На мое предложение поделить мою долю между детьми по 25 % реагирует резко отрицательно, т.к. хочет еще детей, пока возраст позволяет. Грозится поделить ипотеку. А там платить максимум по 2 тысячи на каждого… Я это потяну по бюджету. Но если у меня будут законные 50% дома — как ими распоряжаться, если я и войти не могу туда? Подскажите как правильно поступить? Что бы не навредить ни себе, ни детям? Заранее спасибо за ответ!

Квартира, приобретенная в браке — является совместной собственностью супругов и при разделе судом делится в равных долях. Кредит, оформленный в период брака, также может быть признан совместным долгом супругов, но без согласия кредитора разделенным быть не может.

После выплаты ипотеки и снятия обременения Вы должны оформить доли детям, а остальное делить пополам между супругами. Тот из супругов, кто фактически оплачивает ипотеку, может требовать со второго супруга 50 процентов того, что было оплачено.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Дата актуальности материала: 04.06.2015