Добрый вечер! С мужем в разводе чуть больше года. У нас 2 детей, сын (почти 5 лет) живет с отцом по решению суда, дочь (2,8 года) живет со мной. За полгода до развода нами был куплен дом в ипотеку, часть денег погасили материнским капиталом. Документы на бывшего мужа как заемщика кредита, и меня как созаемщика. У каждого по 50% дома и участка. Ипотеку выплачивает бывший муж, так как в доме живет он и после развода в дом меня не пускает. Все имущество нажитое совместно осталось у мужа. Теперь он требует, чтобы я переоформила на него дом «по хорошему» . На мое предложение поделить мою долю между детьми по 25% реагирует резко отрицательно, т.к. хочет еще детей, пока возраст позволяет. Грозится поделить ипотеку. А там платить максимум по 2 тысячи на каждого… Я это потяну по бюджету. Но если у меня будут законные 50% дома — как ими распоряжаться, если я и войти не могу туда? Подскажите как правильно поступить? Что бы не навредить ни себе, ни детям? Заранее спасибо за ответ!
Все имущество, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом. Всё имущество, приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано. Раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в период брачных отношений, так и после их расторжения в течение трех лет.
Таким образом, переоформлять на супруга ничего не требуется. Вы можете обратиться в суд с иском о признании за Вами 1/2 доли в доме. Супруг после оплаты кредита имеет право требовать с Вас 50%% от сумм, оплаченых им по ипотечному кредиту.
Если супруг будет чинить Вам препятствия в пользовании домом — обратитесь в суд с иском об устранении препятствий.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Дата актуальности материала: 25.07.2015
