г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.614
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г. Санкт-Петербург, Спасский пер., д. 14/35, лит. А, офис 1304
АНТОНОВ
И ПАРТНЁРЫ
АДВОКАТСКОЕ БЮРО

Как выписать человека из частного дома, если он не проживает в нём и выписываться не хочет?

Добрый день. Как выписать человека из частного дома, если он не проживает в нём и выписываться не хочет?

Добрый день!

Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; …

г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; …

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Таким образом, Вам необходимо подать в районный суд по месту нахождения частного дома исковое заявление о принудительном снятии с регистрационного учета. Вступившее в законную силу решение суда Вам нужно будет предоставить в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения частного дома. В случае, если лицо является сособственником, то снять его с регистрационного учета без его согласия нельзя.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 20.03.2019

Всего комментариев: 34

  • Елена
    Автор: Елена, 29 декабря, 2022 в 22:23

    Здравствуйте. Я собираюсь продать дом, который у меня в собственности. Но в нем прописана женщина, которую я не могу найти. Она просила меня дать ей прописку для трудоустройства йства в другом городе области. Теперь я не знаю, где её искать. Она сменила работу, номер телефона. Могу ли я выписать её без неё самой? И как это сделать? Спасибо.

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 31 декабря, 2022 в 10:32

      Вы можете ее выписать, обратившись в суд с исковым заявлением о снятии ее с регистрационного учета

      Ответить
  • Джамиля
    Автор: Джамиля, 5 декабря, 2022 в 20:18

    Здравствуйте дано квартира соц найма оформленная на мать (мать умерла ) прописаны я2 моих детей сестра и 1 ее ребенок.Она переехала в другое место жительства и имеет квартиру которая в будущем перейдет ей в наследство. Сейчас в квартире где мы все прописаны накопилась задолженность за ЖКХ.Как мне быть за коммуналку она не платит и там не проживает.Возможно ли выписать ее и ее ребенка из квартиры через суд Без ее присутствия?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 19 декабря, 2022 в 13:03

      Добрый день! Да, Вы можете обратиться в суд с заявлением о прекращении регистрации

      Ответить
  • Валентина
    Автор: Валентина, 24 ноября, 2022 в 23:46

    Добрый день, человек никогда не проживал в государственной квартире, прописали(регистрация) его, когда переносили документы из старой квартиры в новую(18лет назад), он есть ещё в договоре соц найма и других документах, никогда не платил ЖКХ, все 18 лет жил в другом городе, с другой семьёй, участвовать в жизни квартиры не хочет, и не хочет что-либо решать. Как можно его выписать через суд? И есть ли вообще такая возможность?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 28 ноября, 2022 в 09:28

      Добрый день! Можете

      Ответить
  • Екатерина
    Автор: Екатерина, 18 марта, 2022 в 23:57

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мой отец имеет долю 1/4 и прописку, с мамой они в разводе. С 2009 года он не проживает в этом доме, естественно не оплачивает ничего, не благоустраивает. Как мы можем его вписать из дома ?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 21 марта, 2022 в 09:58

      Добрый день! Т.к. Ваш отец имеет в собственности 1/4 дома, то выписать его без его согласия нельзя, поскольку он является одним из собственников

      Ответить
  • РИММА
    Автор: РИММА, 21 февраля, 2022 в 08:02

    Я ПРОДАЛА СВОЮ КВАРТИРУ В ДРУГОМ ГОРОДЕ И ДЕТИ НАШЛИ ДОМ В ГОРОДЕ, ГДЕ ПРОЖИВАЛИ.НАЗНАЧИЛИ СДЕЛКУ,НО Я ПРИЕХАТЬ НА ТОТ МОМЕНТ НЕ СМОГЛА.ВЫСЛАЛА ИМ ДЕНЬГИ И СКАЗАЛА, ЧТОБЫ СЫН ПОКА СДЕЛАЛ НА СЕБЯ. Я ПЕРЕЕХАЛА К НИМ.КОГДА СКАЗАЛА ЧТО НАДО ПЕРЕПИСАТЬ ДОМ НА МЕНЯ .НЕВЕСТКА СКАЗАЛА,ЧТО СЫН ЕЕ ПРОПИСАЛ (БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ) И ОН НЕ МОЖЕТ ПЕРЕПИСАТЬ ДОМ НА МЕНЯ Т.К ОНА ОФОРМЛЯЕТ БАНКРОТСТВО И ЭТО ЕЕ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ. 2 МЕСЯЦА НАЗАД ОНА УШЛА К ДРУГОМУ МУЖЧИНЕ И ПРОЖИВАЕТ С НИМ. ЗДЕСЬ ВЫПИСЫВАТЬСЯ НЕ СОБИРАЕТСЯ.МОЖЕМ ЛИ МЫ КАК ТО ЕЕ ВЫПИСАТЬ?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 22 февраля, 2022 в 09:45

      Добрый день! Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

      а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; …

      г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;

      д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

      е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

      ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;

      з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; …

      к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

      Таким образом, Собственнику необходимо подать в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление о принудительном снятии с регистрационного учета. Вступившее в законную силу решение суда Вам нужно будет предоставить в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения квартиры. В случае, если лицо является сособственником, то снять его с регистрационного учета без его согласия нельзя.

      Ответить
  • Ирина Волкова
    Автор: Ирина Волкова, 5 января, 2022 в 18:49

    Уважаемый Анатолий Петрович, могу ли я прописать племянника в деревенский дом, которым я единолично владею, но прописана не в нем, а в квартире в городе?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 10 января, 2022 в 17:38

      Добрый день! Вы можете прописать племянника в деревенский дом, если являетесь собственником данного дома. Факт Вашей прописки не влияет на возможность прописать племянника

      Ответить
  • Дарья
    Автор: Дарья, 6 октября, 2021 в 13:13

    Здравствуйте, бабушка собственник, в доме прописана невестка умершего ее сына, как нам ее выписать без ее согласия?
    Невестка проживала сама в этом доме лет 10, угробила имущество, живёт на всем готовом и не хочет нести расходы помимо оплаты своих же коммуналок.
    Бабушку забираем к себе, дом продаем, невестка ни в какую не выписывается

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 11 октября, 2021 в 10:38

      Добрый день. Выписать человека из квартиры, комнаты или жилого дома без его согласия можно только по решению суда. Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд

      Ответить
  • Сергей
    Автор: Сергей, 15 сентября, 2021 в 23:46

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если я зарегистрирован постоянно в частном доме но доли не имею, собственниками являются отец и мать которые уже не состоят в браке а так же в документах на собственность от 1989 года указано что дом был выдан безвозмездно с учётом двух детей (из этих детей только я в настоящее время проживаю), могут ли мои дорогие родители продать свои доли без моего согласия и снять с регистрации?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 16 сентября, 2021 в 16:44

      Добрый день! Согласно ст.292 ГК РФ, 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
      Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
      2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
      3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
      4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
      Таким образом, Ваши родители могут продать дом

      Ответить
  • Елена
    Автор: Елена, 10 августа, 2021 в 10:17

    Как выписать дочь и внука из частного дома без из согласия?я собственник,дочь не проживает со мной много лет

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 16 августа, 2021 в 17:55

      Добрый день!

      Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

      а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; …

      г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;

      д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

      е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

      ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;

      з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; …

      к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

      Таким образом, Вам необходимо подать в районный суд по месту нахождения частного дома исковое заявление о принудительном снятии с регистрационного учета. Вступившее в законную силу решение суда Вам нужно будет предоставить в отделение УФМС («паспортный стол») по месту нахождения частного дома. В случае, если лицо является сособственником, то снять его с регистрационного учета без его согласия нельзя.

      Ответить
  • Ольга
    Автор: Ольга, 9 августа, 2021 в 18:46

    добрый вечер. участок с заброшенным домом там прописан брат. мама собственник и хочет его продать брат живет в другом городе. как без его выписки маме продать участок

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 16 августа, 2021 в 17:53

      Добрый день! В соответствии со ст. 558 ГК РФ,
      1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
      2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
      Таким образом, продать дом можно и не выписывая проживающих в нем лиц

      Ответить
  • Полина
    Автор: Полина, 28 июня, 2021 в 13:39

    Добрый день можно ли как то выписать брата из частного дома? Дом на троих. Мама, я и брат. То есть мы 3 дольщика. Но брат там не проживает уже лет 7. А налоги за него оплачиваем мы с мужем. Что можно сделать в таком случае?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 4 июля, 2021 в 00:19

      Если брат является собственником доли в доме — выписать его не получится. Оплачивать за брата налоги Вы не обязаны. Налоги должны выставляться каждому собственнику пропорционально его праву собственности в помещении.

      Ответить
  • Татьяна
    Автор: Татьяна, 18 мая, 2021 в 18:07

    .При оформлении наследства после смерти мужа сын отказался от доли в доме в мою пользу.Сейчас я продала этот дом.,а сын остался прописанным,т.к. не смог приехать.Я так понимаю новые хозяева должны его выписать через суд.Во сколько обойдется эта процедура и кто должен платить?город Энгельс Саратовской области

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 24 мая, 2021 в 14:59

      В силу п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» лицо может быть снято с регистрационного учета в судебном порядке, если оно не проживает в квартире. В этом случае Вам нужно подать в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление снятии с регистрационного учета. Образец искового заявления Вы можете найти по ссылке: https://pravo163.ru/obrazec-iskovogo-zayavleniya-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta/. Сумма государственной пошлины по таким делам составляет 300 рублей и оплачивается заявителем.

      Ответить
  • Антонида
    Автор: Антонида, 22 марта, 2021 в 18:30

    Добрый день . Давно я прописала людей в свой дом. Моих дальних родственников. Потом из друзей из Молдовы. Они никогда не проживали и не проживают в моем доме. Из местонахождение мне не
    известно.. Суд заявление на выписку не принимает. Говорит мы не имеем право людей оставлять без прописки. Что мне делать.

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 24 марта, 2021 в 10:55

      В силу п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» лицо может быть снято с регистрационного учета в судебном порядке, если оно не проживает в квартире. В этом случае Вам нужно подать в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление снятии с регистрационного учета. Образец искового заявления Вы можете найти по ссылке: https://pravo163.ru/obrazec-iskovogo-zayavleniya-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta/. Разъяснение о том, что Вы не можете выписать лиц «в никуда», не соответствует закону.

      Ответить
  • ааа
    Автор: ааа, 23 января, 2021 в 11:01

    Здраствуйте скажите пожалуйста на меня записана часть дома и на мою мать часть дома но еще прописана бабушка мы хотим ее выписать как это можно сделать без нее и какие доя этого нужны документы

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 8 февраля, 2021 в 00:05

      В силу п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» лицо может быть снято с регистрационного учета в судебном порядке, если оно не проживает в квартире. В этом случае Вам нужно подать в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление снятии с регистрационного учета. Образец искового заявления Вы можете найти по ссылке: https://pravo163.ru/obrazec-iskovogo-zayavleniya-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta/.

      Ответить
  • Роза
    Автор: Роза, 30 июля, 2020 в 10:23

    Здравствуйте могу ли я ввписать человека из частного дома так он не проживает в доме, но прописан,и и не имеет никакой доли

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 13 августа, 2020 в 21:34

      Добрый день! В силу п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» лицо может быть снято с регистрационного учета, если оно не является сособственником. В этом случае Вам нужно подать в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление снятии с регистрационного учета. Образец искового заявления Вы можете найти по ссылке: https://pravo163.ru/obrazec-iskovogo-zayavleniya-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta/.

      Ответить
  • Римма
    Автор: Римма, 24 июня, 2020 в 00:01

    Здравствуйте, могу ли я выписать человека из частного дома без его присутствия,прописан временно

    Ответить
  • Виктория
    Автор: Виктория, 29 апреля, 2020 в 11:02

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, как долго рассматривает суд вопрос по принудительной выписке лиц из частного дома? И влияет ли на длительность принятия решения судом возраст выписываемых — несовершеннолетний ребенок?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, 4 мая, 2020 в 14:38

      Обычно гражданское дело рассматривается в течение 2-х месяцев, и еще 30 дней решение вступает в законную силу. Если будет обжалование решения суда — срок увеличивается на время рассмотрения дела в вышестоящей судебной инстанции. Возраст выписываемых лиц не влияет на сроки, к участию в деле будет привлечен орган опеки.

      Ответить
  • Валентина
    Автор: Валентина, 25 сентября, 2019 в 07:36

    Выписка из частного дома, по решению суда

    Ответить

Оставить комментарий

Добавить комментарий
Ваш email не будет опубликован.

Готовы доверить решение проблемы нам?

Ваше сообщение успешно отправлено.
Наши сотрудники свяжутся с Вами в ближайшее время.

Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.

Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!

Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии

Отправляя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Отзывы

Получить консультацию юриста
Наверх
x
Полезная информация
Сторонние сайты