В свое время теща развелась с тестем, выгнала его из квартиры, отдала ему стоимость 1/4 квартиры и осталась с детьми в квартире, купленной тестем в браке (теща же мать — у неё приоритет). У нас с женой двое детей, получили мат. капитал. Так как я(муж) даю 85% стоимости квартиры, а жена только наш общий мат. капитал, хочу обезопасить себя от участи тестя: а)закрепить за собой 50% квартиры, а остальная часть пусть делиться как-приобретенное в браке; б)обезопасить себя от выдворения из квартиры. Вопросы: 1. Как закрепить за собой 50% квартиры, купленной в браке, а остальная часть чтоб делилась как имущество,приобретенное в браке? Только брачный договор, или еще есть варианты? Обезопасит ли меня распределение долей в свидетельстве на квартиру: мне 3/4, жене 1/4, или всё равно будет считаться поровну, т.к. приобретенное в браке? 2. Если ничего не оформлять, то какая часть квартиры будет полагаться мне при разводе? 1/4? 3. При оформлении мат. капитала нужно выделять части детям. Какую часть им выделять? как и когда это делается? 4. Как исключить возможность выгнать меня из квартиры в случае развода? 5.Может ли жена выгнать меня без развода? Прошу ответить на эл. почту. Спасибо.
Уточните, речь идет об одно квартире или о разных? Как давно тесть с тещей развелись? Каким образом закреплена передача компенсации 1/4 доли в квартире? Почему именно 1/4, ведь дети не являются участниками совместной собственности и не могу участвовать в разделе имущества. Что значит «Вы даете 85% стоимости» — куда и кому даете? Кто по документам является собственником квартиры? В описанной вами ситуации не всё ясно изложено. Для анализа ситуации необходимо знать детали и ознакомиться с документами. Имущество супругов, приобретенное в период брака делится либо по соглашению (нотариально удостоверенному), либо по закону (50х50). Доли на детей можно оформить в любое время, например, подарить часть своей доли. Если Вы являетесь сособственником жилого помещения, Вас никто из своей квартиры выгнать не вправе.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 13.09.2016
