Квартира 2х комнатная муниципальная, прописаны двое — родные братья. Один брат хочет выписаться и купить жилье в южном городе. Просит денег за выписку. А вдруг он через пол года опять пропишется? За прописку он не платит лет 10. Инвалид рабочая группа (нет пальца на руке, болел туберкулезом вылечили). У него есть дочь, живет отдельно. Я -жена второго брата, если дам деньги и пропишусь к мужу в эту 2х комнатную квартиру и сразу начну приватизировать — какие взять с него документы и как правильно оформить передачу денег, чтобы потом не жалеть? Куда идти — к риэлтору или к  адвокату или к нотариусу? У меня есть дочь 24 гоа, у мужа тоже 21 год, в будущем они наследницы.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, при проживании в муниципальном жилье, право собственности на квартиру у прописанных лиц не возникает. При приватизации, право собственности возникнет у бывшего нанимателя квартиры и членов его семьи, прописанных в квартире на момент приватизации.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 26.11.2016