Добрый день! Квартира приватизирована долями.Возможна ли продажа 1 доли без согласования с другими дольщиками?

Добрый день!

Согласно ст. 250 ГК РФ, у других сособственников имеется преимущественное право покупки Вашей доли. Прежде чем продавать долю в квартире, собственник должен предоставить возможность выкупить свою долю в квартире другим долевым собственникам. Для этого каждому участнику долевой собственности направляется письменное предложение о покупке доли в квартире. Письменное предложение о покупке доли в квартире направляется через нотариуса. При получении отказа в покупке такой доли, а также по истечении месячного срока, даже в том случае если сособственник не соизволил ответить на данное предложение, нотариус выдаст свидетельство, что сособственник извещен и можно смело предлагать долю иным лицам. При этом продавать такую долю необходимо по цене не ниже цены, указанной в предложении сособственникам квартиры. В противном случае сделка купли-продажи доли может быть оспорена иными участниками долевой собственности, они могут потребовать перевода на себя прав покупателя такой доли.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 04.03.2017