Добрый день! Скажите пожалуйста, мы купили квартиру в новостройке в черновой отделке. Живем уже три года в ней. Обязательно ли нам платить за капитальный ремонт? И если да, то как можно избежать?

Адвокат в Самаре Анатолий АНТОНОВ

Здравствуйте! Под жилищно-коммунальными платежами следует понимать не только оплату предоставленных услуг (водоснабжение, горячая вода, электроэнергия, газ), но и расходы собственника на: содержание дома; придомовой территории; капитальный ремонт; вывоз бытовых отходов. Согласно ст. 153, 169 ЖК РФ, обязанность внесения платы за ЖКУ возникает у: собственника – с момента регистрации права собственности, при этом оплата расходов на капитальный ремонт не может быть начислена ранее, чем через 8 месяцев эксплуатации здания; у лица, которому застройщик передал помещения после получения разрешения от специальных органов о вводе здания в эксплуатацию. Дата подписания приемопередаточного акта, является моментом возникновения у принявшей стороны обязательств по оплате ЖКУ.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 11.10.2016