Добрый день! Мы собираемся взять квартиру с использованием материального капитала, большую часть отдаем наличкой, а оставшиеся 300000 рублей в рассрочку на 6 месяцев. Застройщик нас обязует заключать брачный договор, говорит, что с этого года это обязательно при заключении ДДУ, даже если мы берем квартиру только на меня. Так ли это?

Адвокат в Самаре Анатолий АНТОНОВ

Добрый день! При государственной регистрации, в договорах (в которых дольщиками являются супруги), зачастую указывают общую долевую собственность с указанием размера доли каждого из супругов. Это противоречить гражданскому и семейному законодательству и допустимо только при наличии брачного договора. Таким образом, при заключении договоров долевого участия, в которых два и более участников долевого строительства, важно правильно указывать вид права. Квартира, приобретенная в период брака является совместной собственностью супругов, не зависимо от того, на кого из супругов она оформлена. Для того, чтобы в последствии долю ребенка переоформить на ребенка, так же необходимо, выделить долю.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 29.09.2016