Начисляется ли плата за капитальный ремонт на новый дом. Дом введен в эксплуатацию в 2010 году. Почему начисление производится на всю площадь без учета 33 квадратных метров (для одного проживающего)? Где находятся грамотные юристы которые занимаются этим вопросом , пожалуйста укажите телефон для связи?
В соответствии с внесенными в Жилищный кодекс изменениями, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года. Согласно ст. 137 ЖК РФ — ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Все собственники обязаны выполнять решения общего собрания ТСЖ связанные с содержанием дома. Наниматели муниципальных (и государственных) квартир не платят взносы на капитальный ремонт, потому что это обязанность собственников государственного или муниципального жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК). В Самарской области для пенсионеров есть льготы в виде компенсации расходов на капремонт. При этом, достигшим 70-его возраста вернут 50% от квитанции, а кому за 80 лет — полную стоимость. В расчет за капремонт для одинокого пенсионера берется максимум — 33 кв.м., а если его семья состоит из 2-х человек, то из расчета 21 кв.м.на каждого, если из 3-х и более — 18 кв.м. Для получения компенсации нужно написать заявление в Управление соцзащиты по месту жительства, с собой взять только паспорт, свидетельство о праве собственности и трудовую книжку с пометкой об увольнении.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 22.01.2017
