Добрый день! Напротив моего дома организовывают платную парковку (со стороны торца и не подъездного фасада), перегородили все подъезды с основной дороги к дому. Законно ли это? Имею ли я право свободно подъезжать к своему дому с любой стороны и парковаться?
Адвокат Анатолий АНТОНОВ
Добрый день!
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом — относятся к общему имуществу, а, значит, Вы имеете право пользоваться данным участком наравне со всеми жильцами дома. Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Решение о прекращении доступа к конкретным местам может быть принято только на общем собрании, проведенном согласно ст. 44-47 ГК РФ. Если такого решения нет, то действия неправомерны. Вам следует обратиться в жилищную инспекцию или в суд с иском о прекращении нарушения Вашего права в порядке ст. 304 ГК РФ.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 05.10.2017
