г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71

Обязан ли орган местного самоуправления назначить торги (аукцион) на право аренды земельного участка, если процедура выбора участка и согласования размещения на нем объекта по заявлению одного лица уже подошла к завершению, сделаны публикации о предстоящем предоставлении участка, прошли публичные слушания по утверждению схемы расположения участка, опубликовано сообщение о результате слушаний и только после этого появилось заявление второго лица, которое являлось участником публичных слушаний, но не заявило на них никаких возражений либо предложений.

  • Главная
  • Вопросы и ответы
  • Жилищное право
  • Обязан ли орган местного самоуправления назначить торги (аукцион) на право аренды земельного участка, если процедура выбора участка и согласования размещения на нем объекта по заявлению одного лица уже подошла к завершению, сделаны публикации о предстоящем предоставлении участка, прошли публичные слушания по утверждению схемы расположения участка, опубликовано сообщение о результате слушаний и только после этого появилось заявление второго лица, которое являлось участником публичных слушаний, но не заявило на них никаких возражений либо предложений.

Обязан ли орган местного самоуправления назначить торги (аукцион) на право аренды земельного участка, если процедура выбора участка и согласования размещения на нем объекта по заявлению одного лица уже подошла к завершению, сделаны публикации о предстоящем предоставлении участка, прошли публичные слушания по утверждению схемы расположения участка, опубликовано сообщение о результате слушаний и только после этого появилось заявление второго лица, которое являлось участником публичных слушаний, но не заявило на них никаких возражений либо предложений.

slider5-1024x538Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в случае, если на данный земельный участок претендуют несколько лиц, земельным кодексом не урегулирован. В такой ситуации право на заключение договора аренды земельного участка подлежит выставлению на торги по правилам п. 4 ст. 30 ЗК РФ. Минэкономарзвитие высказывало мнение (естественно, не имеющего силу закона) о том, что при предоставлении участка с предварительным согласованием при опубликовании прием заявок не ведется. Цель опубликования — информировать граждан о предстоящем предоставлении. Но законом не регламентирован порядок действий в случае подачи более одной заявки и принимаются ли заявки вообще. В этой связи, буквально толкуя закон, они полагают, что участок предоставляется первому заявителю, и никаких торгов нет, другие заявки попросту не принимаются.
Другая позиция, уже имеющая юридическую силу в отличие от информационного письма минэкономразвития, решение ВАС РФ, в котором суд высказал полностью противоположное мнение. Суд исходил из общих принципов равного доступа к приобретению прав на земельный участок и в случае подачи более одной заявки всё таки необходимо объявлять торги.

С уважением, Анатолий Антонов.

Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — юридическая помощь в Москве, Самаре
Если Вам необходима консультация адвоката - не оттягивайте решение данного вопроса, просто перезвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
К каждому клиенту гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Добавляйтесь в друзья
Подписывайтесь на мой канал
Наша практика
КонсультантПлюс: "Горячие" документы
ПРАВО.RU
ГАРАНТ: Новости
Свежие комментарии