Добрый день. Моей жене пришёл судебный приказ о взыскании 30 000 рублей за коммунальные услуги. Она собственник 1/3 доли квартиры. Счёт отдельный. Но, фактически она более двух лет там не проживает, зарегистрирована в другой квартире (в моей) и там за неё все услуги оплачены. Обязана ли энергоснабжающая организация сделать перерасчёт и вычесть из общего долга сумму, начисленную за период её отсутствия?? Или нет? Возражение об отмене приказа я уже составил, 10 дней не прошло пока.
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день! Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Таким образом, несмотря на то, что Ваша жена фактически не проживает в квартире, она обязана оплачивать коммунальные услуги, так как она имеет долю в праве собственности на квартиру.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
