г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71

Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома

Проведение капитального ремонта является обязанностью наймодателя. В случае когда капитальный ремонт не возможно произвести без выселения граждан законодатель предусматривает следующие варианты переселения:

  • вариант В случае, если после проведения капитального ремонта (реконструкции) жилое помещение сохранится, не изменяясь существенно — нанимателю и членам его семьи наймодатель обязан предоставить другое жилое помещение в маневренном фонде. Переселение осуществляется за счет наймодателя, договор социального найма на ремонтируемое жилое помещение не расторгается, плата взимается за реально занимаемое жилое помещение.

Требования к жилому помещению, находящемуся в маневренном фонде закреплены в ст. 106 ЖК РФ:

  • нахождение в том же населенном пункте
  • размер: не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.

В случае отказа нанимателя и членов его семьи наймодатель имеет право обраться в суд с требованием об их выселении.

В качестве дополнительного варианта в данном случае законодатель предусматривает возможность с согласия нанимателя и членов его семьи предоставления им взамен ремонтируемого другого благоустроенного жилого помещения в постоянное пользование.

  • вариант Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего граждане будут признаны нуждающимися в жилых помещениях, а также в случае увеличения площади, в результате которого произойдет существенное превышение нормы предоставления – нанимателю и членам его семьи до начала ремонта (реконструкции) должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в постоянное пользование.

Законодатель указывает на возможность нанимателя и членов его семьи вселиться в жилое помещение, общая площадь которого уменьшится.

Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — юридическая помощь в Москве, Самаре
Если Вам необходима консультация адвоката - не оттягивайте решение данного вопроса, просто перезвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
К каждому клиенту гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Добавляйтесь в друзья
Подписывайтесь на мой канал
Наша практика
КонсультантПлюс: "Горячие" документы
ПРАВО.RU
ГАРАНТ: Новости
Свежие комментарии