г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71

Продаем частный дом. В ноябре 2014г. нашли покупателя.Но всей суммы за дом у него не было и он попросил отсрочку до марта , дав нам задаток 200 тыс. Мы объявление о продаже дома сняли…

  • Главная
  • Вопросы и ответы
  • Продаем частный дом. В ноябре 2014г. нашли покупателя.Но всей суммы за дом у него не было и он попросил отсрочку до марта , дав нам задаток 200 тыс. Мы объявление о продаже дома сняли...

Продаем частный дом. В ноябре 2014г. нашли покупателя.Но всей суммы за дом у него не было и он попросил отсрочку до марта , дав нам задаток 200 тыс. Мы объявление о продаже дома сняли. Расписку,о получении денег мы составили дома, форму взяли из интернета. До марта месяца вопрос с деньгами так и не решился. Теперь наш покупатель просто передумал покупать и требует задаток обратно. Должны ли мы вернуть ему деньги?

slider5-1024x538Надо видеть текст расписки и знать ситуацию в деталях. Если это был задаток с оформлением предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, — то сумму можно не возвращать. Но будут споры в суде по чьей вине не состоялась сделка. Вы не указали, подписали ли Вы с другим лицом договор купли-продажи. Если не подписали основной договор, то ни о каком задатке не может быть и речи, только об авансе. Суд может также квалифицировать передачу денег по расписке как договор займа. Даже если в расписке указано, что это задаток, скорее судом он будет признан авансовым платежом.
При подготовке к сделке, заключается договор о внесении авансового платежа, а в последствии договор купли-продажи. В случае с задатком, необходимо было бы заключить предварительные договор купли-продажи в соответствии с которым покупатель вносит оплату в счет приобретаемого имущества. Это разные вещи.
На мой взгляд с правовой точки зрения, расписка в данном случае не корректный документ.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — юридическая помощь в Москве, Самаре
Если Вам необходима консультация адвоката - не оттягивайте решение данного вопроса, просто перезвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
К каждому клиенту гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Добавляйтесь в друзья
Подписывайтесь на мой канал
Наша практика
КонсультантПлюс: "Горячие" документы
ПРАВО.RU
ГАРАНТ: Новости
Свежие комментарии