top-menu
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.614
г. Санкт-Петербург
menu-mobile

Продаем частный дом. В ноябре 2014г. нашли покупателя.Но всей суммы за дом у него не было и он попросил отсрочку до марта , дав нам задаток 200 тыс. Мы объявление о продаже дома сняли…

Главная Вопросы и ответы Продаем частный дом. В ноябре 2014г. нашли покупателя.Но всей суммы за дом у него не было и он попросил отсрочку до марта , дав нам задаток 200 тыс. Мы объявление о продаже дома сняли...

Продаем частный дом. В ноябре 2014г. нашли покупателя.Но всей суммы за дом у него не было и он попросил отсрочку до марта , дав нам задаток 200 тыс. Мы объявление о продаже дома сняли. Расписку,о получении денег мы составили дома, форму взяли из интернета. До марта месяца вопрос с деньгами так и не решился. Теперь наш покупатель просто передумал покупать и требует задаток обратно. Должны ли мы вернуть ему деньги?

slider5-1024x538Надо видеть текст расписки и знать ситуацию в деталях. Если это был задаток с оформлением предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, — то сумму можно не возвращать. Но будут споры в суде по чьей вине не состоялась сделка. Вы не указали, подписали ли Вы с другим лицом договор купли-продажи. Если не подписали основной договор, то ни о каком задатке не может быть и речи, только об авансе. Суд может также квалифицировать передачу денег по расписке как договор займа. Даже если в расписке указано, что это задаток, скорее судом он будет признан авансовым платежом.
При подготовке к сделке, заключается договор о внесении авансового платежа, а в последствии договор купли-продажи. В случае с задатком, необходимо было бы заключить предварительные договор купли-продажи в соответствии с которым покупатель вносит оплату в счет приобретаемого имущества. Это разные вещи.
На мой взгляд с правовой точки зрения, расписка в данном случае не корректный документ.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Дата актуальности материала: 03.06.2015

Чтобы записаться на консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Telegram-канал
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Оплата по QR-коду
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал

КонсультантПлюс: "Горячие" документы

Постановление Правительства РФ от 24.11.2022 N 2139 "Об утверждении Правил осуществления субъектом Российской Федерации, являющимся самостоятельной стороной соглашения о муниципально-частном партнерстве, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, и публичным партнером по которому выступает муниципальное образование, контроля за исполнением такого соглашения, требований к составу результатов выполнения этапов соглашения о муниципально-частном партнерстве, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, а также о внесении изменений в Правила осуществления публичным партнером контроля за исполнением соглашения о государственно-частном партнерстве и соглашения о муниципально-частном партнерстве"
Постановление Правительства РФ от 24.11.2022 N 2138 "Об утверждении Правил осуществления субъектом Российской Федерации, являющимся самостоятельной стороной концессионного соглашения, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена, и концедентом по которому выступает муниципальное образование, контроля за исполнением такого концессионного соглашения, а также требований к составу результатов выполнения этапов исполнения условий концессионного соглашения, объектом которого являются объекты транспортной инфраструктуры и технологически связанные с ними транспортные средства, обеспечивающие деятельность, связанную с перевозками пассажиров транспортом общего пользования, за исключением метрополитена"

ПРАВО.RU

ГАРАНТ: Новости

Свежие комментарии

s-top-menu--fixed