Сын, находясь в воспитательной колонии (ему исполнилось как раз 18 лет), дал отказ от участия в приватизации, который был подписан и удостоверен начальником воспитательной колонии. Приватизация была оформлена только на маму. В связи с этим он может через суд признать отказ недействительным?
Добрый день. Помогите, пожалуйста. Вопрос следующий: сын, находясь в воспитательной колонии (ему исполнилось как раз 18 лет), дал отказ от участия в приватизации, который был подписан и удостоверен начальником воспитательной колонии. Приватизация была оформлена только на маму. Сейчас мама продает квартиру по ипотеке, но в службе безопасности банка ей сказали, что данный приказ не имел права подписывать начальник колонии (что он может удостоверить лишь доверенность). В связи с этим он может через суд признать отказ недействительным? Действительно ли это так? Если нет, то какие статьи и норма закона можно посмотреть? Может есть решения суда?
Адвокат Анатолий АНТОНОВ
Добрый день!
Законом право заверения доверенностей и завещаний предоставлено начальникам исправительных учреждений( ст. 185.1 ГК РФ). Основы законодательства о нотариате предоставляют право на совершение нотариальных действий нотариусам, должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений. Учитывая тот факт, что отказ от приватизации ни доверенностью, ни завещанием не является, его заверение начальником исправительного учреждения законом не предусмотрено, следовательно, такой отказ от приватизации имеет все шансы на признание недействительным в суде, что повлечет за собой и признание приватизации недействительной. Кроме того, не забывайте, что лицо, отказавшееся от приватизации, сохраняет пожизненное право проживания в жилом помещении, независимо от смены собственников.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!