Меня заставили написать договор купли продажи автомобиля, но в ПТС я поставила подпись, где должен расписаться сотрудник ГИБДД, под давлением меня заставили поставить подпись там, где должна подписать я. Машину зарегистрировали на другого человека, не того которого я писала в договоре КП, деньги мне за автомобиль не были переданы, могу ли я доказать сделку не действительной?
Здравствуйте. Меня заставили написать договор купли продажи автомобиля, но в ПТС я поставила подпись, где должен расписаться сотрудник ГИБДД, под давлением меня заставили поставить подпись там, где должна подписать я. Машину зарегистрировали на другого человека, не того которого я писала в договоре КП, деньги мне за автомобиль не были переданы, могу ли я доказать сделку…
Можно ли признать неправомерным прекращение оказания услуг по договору между двумя физ. лицами?
Здравствуйте. На основании договора мой загородный дом подключён к частной водяной скважине, принадлежащий физ. лицу. Водоснабжение таким образом осуществляется на протяжение многих лет. Мне выставлялись счета за электричество (эл.питание скважинного насоса), я их официально оплачивал. После конфликта с хозяином скважины, меня без всяких предупреждений отключили от водоснабжения. Можно ли признать данные действия неправомерными с целью…
Если в договоре вместо цены каждого объекта будет указана суммарная стоимость, такой договор считается незаключенным?
Добрый день. Видел разъяснение или в практике, или в постановлении о том, что в договоре продажи нескольких объектов недвижимого имущества следует указывать цену каждого объекта, если не будет указана цена каждого, т.е. стоит суммарная, то договор незаключенный, tсли видели разъяснение, то где? Добрый день. Согласно ст. 424 ГК РФ, 1. Исполнение договора оплачивается по цене,…
Доверяй, но оформляй: какие отношения нужно закреплять договором
Стесняются предложить, пытаются сэкономить, не хотят разбираться, тратить время и усилия — мотивы не подписывать договор в тех или иных жизненных ситуациях могут быть разные. Как и последствия правовой неосмотрительности. Ведь в итоге можно потерять миллионы рублей, финансовую поддержку, квартиру мечты и множество нервных клеток. Рассказываем о договорах, которые не все «любят» или знают, но…
Какие последствия влечет расторжение договора
С расторжением договора обязательства сторон по общему правилу прекращаются. Вы уже не обязаны исполнять договор и не можете требовать этого от контрагента. Но некоторые обязательства должны быть исполнены и после расторжения, например гарантийные обязательства в отношении товара. Требовать возврата того, что было исполнено по договору, как правило, нельзя. Но если исполнение было неравноценным, неосновательно полученное…
Решением Арбитражного суда Ставропольского края исковые требования Доверителя удовлетворены, в его пользу взыскана задолженность по договору поставки, расходы по оплате услуг представителя
Р Е Ш Е Н И Е: Арбитражный суд Ставропольского края г. Ставрополь 27 декабря 2021 года Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2021 года Решение изготовлено в полном объеме 27 декабря 2021 года Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Чернобай Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Арсеевой К.В., рассмотрев в судебном заседании…
Можно ли расторгнуть договор социального найма жилого помещения?
Здравствуйте! Я заключила договор социального найма жилого помещения, а сейчас хочу его расторгнуть. Могу ли я это сделать? Добрый день! Согласно ст. 83 ЖК РФ, 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с…
О толковании договора
Пленумом ВС РФ в своем Постановлении от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» дал разъяснения по вопросу толкования договора. Условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в ст. 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и…
ВС указал, когда цессионарий должен доказать волю цедента на отчуждение требований
При наличии общедоступных сведений, содержащихся в государственном реестре, о том, что лицо, подписавшее договор об отчуждении требований, на момент его подписания не являлось единоличным исполнительным органом цедента, на цессионарии лежит бремя доказывания того, что цедент выразил волю на заключение сделки, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ. Суть дела В рамках дела о банкротстве ООО «МегаТрейд»…
Что такое трехсторонний (многосторонний) договор и какие у него особенности
Многосторонние договоры обычно направлены на объединение усилий по достижению общей цели, а не на встречный обмен исполнениями. Например, многосторонним может быть договор простого товарищества. Рекомендуем заключать многосторонние договоры в виде одного документа, подписанного сторонами, желательно в присутствии всех сторон. Изменить и расторгнуть многосторонний договор можно теми же способами, что и двусторонний. Вы вправе согласовать возможность…
Если договор об оказании услуг был подписан на момент несовершеннолетия, но потом через 4 месяца исполнилось 18, считается ли такой договор недействительным?
Добрый день. Если договор об оказании услуг был подписан на момент несовершеннолетия, но потом через 4 месяца исполнилось 18, считается ли такой договор недействительным? Добрый день! Согласно ст.26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей —…
Что нужно знать о заключении договора в обязательном порядке
В обязательном порядке договор заключается, если того требует закон или договор. Например, предварительный договор связывает стороны обязанностью заключить основной. Если у сторон возникли разногласия относительно условий договора, заключение которого обязательно, они могут обратиться в суд. В таком случае суд определит условия, на которых договор будет считаться заключенным. Если контрагент неправомерно уклоняется от заключения договора, его…
Как составить договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа АО управляющему (управляющей организации)
Закон не определяет правовую природу договора о передаче полномочий директора АО управляющему (управляющей организации) и не предъявляет особенных требований к его составлению и содержанию. Поэтому составьте его в простой письменной форме и обязательно включите условие о предмете (п. 1 ст. 161, п. 1 ст. 432 ГК РФ). Предметом в данном случае будет обязанность управляющего (управляющей…
У нас такая ситуация: к МКД пристрой, где находятся нежилые помещения. Там открыты магазины. С УК договор они не заключают. Обязаны ли они заключить договор и как их к этому принудить?
Здравствуйте. У нас такая ситуация: к МКД пристрой, где находятся нежилые помещения. Там открыты магазины. С УК договор они не заключают. Обязаны ли они заключить договор и как их к этому принудить? Добрый день! Согласно ст.162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными…
В каких случаях можно признать договор купли-продажи незаключенным и какие последствия это влечет
Обычно суд признает договор незаключенным из-за того, что стороны не согласовали его существенные условия. Однако если вы начали исполнять договор (например, передали товар покупателю или перечислили аванс продавцу), то убедить суд в обоснованности вашего требования будет трудно. Как правило, суды стремятся сохранить обязательство и подобные иски отклоняют. Если все-таки договор признан незаключенным, то вы не…
Как вернуть переплату по договору
Для начала можно провести сверку расчетов и оформить акт. Он позволит наглядно показать переплату. Затем напишите контрагенту письмо о возврате переплаты, укажите реквизиты счета. Можно отправить его по электронной почте или с курьером. Если деньги не вернут добровольно, направьте контрагенту претензию. Есть случаи, когда она обязательна, чтобы соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. А в иных…
Оказываю консультативные услуги населению как психолог консультант. В договорах на оказание услуг указывается только ФИО клиента. Должна ли информировать об обработке персональных данных надзорные органы?
Добрый вечер. Я являюсь ИП (единственный работник). Оказываю консультативные услуги населению как психолог консультант. В договорах на оказание услуг указывается только ФИО клиента. Должна ли информировать об обработке персональных данных надзорные органы? Добрый день! Согласно ст.22 Федерального закона «О персональных данных», оператор до начала обработки персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов…
В каких случаях можно снизить договорную неустойку и как это сделать
Вы можете потребовать уменьшить договорную неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения договора и в случае ее полного взыскания кредитор получит необоснованную выгоду. Для снижения неустойки обратитесь в суд и обоснуйте ее несоразмерность. В частности, вы можете указать, что неустойка значительно превышает возможные убытки кредитора. Не рекомендуем ссылаться только, например, на тяжелое финансовое положение. Суд…
Как расторгнуть договор с управляющей компанией?
Договор управления многоквартирным домом изменяется и (или) расторгается в порядке, установленном гражданским законодательством (ч. 8 ст. 162 ЖК РФ). Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено законом или договором. В случае одностороннего отказа от договора, когда такой отказ допускается законом, договор считается расторгнутым (п. 4 ст. 450, п. 2 ст. 450.1…
Может ли быть признан недействительным расторгнутый договор
Представляется, что вы можете потребовать признания недействительным уже расторгнутого договора. Закон не запрещает заявлять такое требование. Кроме того, случаи признания расторгнутого договора недействительным встречаются в судебной практике (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.03.2016 N Ф02-871/2016). Рекомендуем заявлять данное требование, если нужно применить последствия, которых нет при расторжении, но есть при недействительности договора. Стороны не…
