Порядок действий при продаже доли в ООО зависит от того, кому продается доля — участнику или третьему лицу. Продажа 100% долей в ООО предполагает отдельный порядок действий.Независимо от того, кому продается доля, проверьте, нет ли в уставе ООО ограничений (запретов) на продажу доли, соберите документы, составьте договор купли-продажи и удостоверьте его нотариально.Учтите, если между вами…

Порядок действий при продаже доли в ООО зависит от того, кому продается доля — участнику или третьему лицу. Продажа 100% долей в ООО предполагает отдельный порядок действий.Независимо от того, кому продается доля, проверьте, нет ли в уставе ООО ограничений (запретов) на продажу доли, соберите документы, составьте договор купли-продажи и удостоверьте его нотариально.Учтите, если между вами…

Добрый день. Жена купила квартиру на материнский капитал за два месяца до заключения брака. Имею ли я долю в квартире, являясь отцом ребенка и законным мужем? Добрый день. Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала,…

Здраствуйте, я пенсионерка, такой вопрос: моя мама оставила по завещанию всё моему брату, имею ли я право на обязательную долю в наследстве? Добрый день! Согласно п.1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2…

Отсутствие другого жилья у владельца незначительной доли недвижимости не может само по себе являться основанием для отказа прекращения его права собственности, разъясняет Верховный суд РФ. Он также отмечает, что при разрешении жилищных споров суды должны учитывать конфликтную ситуацию между участниками разбирательства, тем более, когда дело доходит до физического насилия. Необходимо определять соизмеримость интересов собственника незначительной…

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Для продажи доли в праве собственности на квартиру или жилой дом продавцу необходимо придерживаться…

Участник общей собственности вправе обратиться с требованием о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, в случае если тот не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, его доля незначительна и не может быть реально выделена. Данное право предусмотрено ст. 252 ГК РФ. По общему правилу участники долевой собственности осуществляют названные действия…

Здравствуйте! Возможно ли через суд принудить продать долю 1/6 в квартире (нет возможности выделить в отдельную комнату) при условии, что у человека нет иного оформленного имущества? Добрый день! Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли…

Добрый день. Имеет ли право на долю в приватизированной квартире многодетная мать, не участвующая в приватизации, но прописанная с двумя несовершеннолетними детьми? Добрый день! Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на…

Добрый день. Могу ли подарить свою 1/2 долю простым договором, если долевые собственники по 1/4 мои дети? Добрый день! Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением: сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; сделок, связанных с…

При продаже доли постороннему лицу вы должны соблюсти право преимущественной покупки, которое есть у других собственников. В противном случае любой из них может потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя. Для этого письменно известите остальных собственников и выждите месяц (для недвижимости) или 10 дней (для движимого имущества). Если кто-то из них изъявит желание купить…

Добрый день. Имею ли я право на пользование заведенной в дом водой и канализацией при долевой собственности на дом? Добрый день! Согласно ст.247 Гражданского кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление…

Добрый день. Мой муж инвалид 3 группы, 57 лет, пенсия по инвалидности и подрабатывает в СНТ завхозом с зарплатой 4500 р. У него умерла мама, завещание она сделала на его племянника. Имеет ли он обязательную долю в наследстве как инвалид? Добрый день! Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг…

Добрый день. Возможно ли завещать долю в квартире, если нет конкретных выделенных помещений у долевого собственника? То есть это просто доля без конкретного обозначения помещения. Добрый день! Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав…

Добрый день. У меня умерла родная тетя, я-племянница, у нее есть родной брат. Имею ли я права на долю в наследстве? Добрый день! Вы имеете право на получение доли в имуществе по праву представления, если Ваша мать, отец, которые являлись умершей сестрой или братом, уже умерли. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов…

Доброй ночи! Квартира бабушки, есть моя доля от папы, недавно бабушка скончалась и свою квартира завещала своему сыну- моему дяди и переоформлена она на него. Прошло больше 6 месяцев как я узнал о своей доли. Как смогу забрать или смогу вообще? Добрый день! Материалы по Вашему вопросу Вы можете найти по ссылке: https://pravo163.ru/spor-ob-ustanovlenii-fakta-prinyatiya-nasledstvavosstanovlenii-sroka-dlya-prinyatiya-nasledstva-i-priznanii-naslednika-prinyavshim-nasledstvo-a-takzhe-o-priznanii-nedejstvitelnymi-svidetelstva-o/. С уважением,…

Добрый день. За что можно лишить доли собственника в квартире, который там не проживает? Добрый день! В силу ст.247 ГК РФ можно выделить долю сособственника в денежном эквиваленте только в случае, если она незначительна. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались вопросы к адвокату? Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните…

Добрый день! Есть ли законодательная норма/возможность изъятия 1/2 доли другим дольщиком, владеющим также 1/2 долей. Один дольщик там не проживает, не прописан, не оплачивает/не содержит квартиру длительное время. Если ДА, по истечении какого времени и в рамках суда? Добрый день! Согласно ст.252 Гражданского кодекса, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками…

Добрый день. Мы купили дом за материнский капитал, мне пришлось его к себе прописать и у нас у каждого 1/5 часть дома. Я его выгоняю, а он не уходит говорит, что здесь моя часть тоже есть. Добрый день! Согласно ст.ст.3,10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной…

Добрый день. Я в свою квартиру хочу прописать сына, а он на грани развода. Может жена его после развода потребовать долю, так как у них несовершеннолетний ребенок? Добрый день! Согласно ст. 218 Гражданского кодекса, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом….