Консультации на тему дом

Решение о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором должна быть определена предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, отмечает Верховный суд (ВС) РФ. Утверждение сметы ЖСК «Берег» обратился в суд с иском к…

Верховный суд (ВС) РФ обращает внимание, что хоть законом и установлена презумпция вины причинителя вреда, которая предполагает, что доказательства отсутствия вины должен предоставлять ответчик, однако эта норма не позволяет истцу назначать виновником инцидента первого попавшегося человека — заявитель также обязан доказать, что именно действиями оппонента нанесён ущерб. Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения,…

Здравствуйте! В 2018 году я купил участок земли с недостроенным домом. В июне 2018 года я ввёл данный дом в эксплуатацию и зарегистрировал должным образом. Других объектов недвижимости у моей семьи нет. В сентябре 2021 года я продал дом и участок земли. Применим ли в моей ситуации минимальный срок владения 3 года? Добрый день! Согласно…

Здравствуйте. У меня остаток долга 35 тр. Каждый месяц у меня списывается с карт, но мало того, пристав наложил арест на квартиру, в которой проживаем: я и мои дети, и мы являемся собственниками. Квартира не была в залоге в банке, а была куплена под маткапитал и добавлялись ещё средства. Так вот, приставы смогут нас выселить…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, считается ли дом поделённый на двух хозяев с отдельным входом, квартирой? Добрый день! В силу ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч.3 ст.16 ЖК…

Самовольная реконструкция жилого дома может быть узаконена в судебном порядке. Собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку (реконструкцию) или снос. Эти права реализуются при условии соблюдения, в частности, градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 263 ГК РФ; пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ). Справка….

Добрый день. Дом куплен в браке и оформлен на меня, после смерти мужа его дочь от первого брака будет наследницей? На что рассчитывать? Добрый день! Согласно ст.ст.1141,1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей,…

Здравствуйте. В 2020 г. у нас сгорел дом из-за соседей, им присудили 640 000 рублей, они не выплачивают, приставы ничем помочь не могут, из имущества у них только дом, могут ли его описать в счёт долга? Добрый день! Согласно ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику…

День добрый. В подвальном помещении «хрущевки» ведутся строительные работы. Судя по грохоту, производится перепланировка. Жильцов в подвал не пустили, объяснив, что управляющая компания сдала помещение в аренду коммерсантам. Письменного согласия у жильцов на аренду (продажу) помещения никто не спрашивал. Где можно уточнить данную ситуацию и законна ли она? Добрый день! Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам…

Здравствуйте! Я- председатель совета дома. У нас в доме есть колясочная (про проекту), площадью 5 кв.м. Мы бы хотели ее занять под служебное помещение для самого совета дома, но около 11% всех жителей против (голосовали на собрании), 60% жителей согласны. Совет дома не арендатор же! Как нам быть? Какой норматив может позволить нам занять колясочную?…

Добрый день. Если дом, который находится во владении мужа, был подарен женой, он оформлен на основании дарения, но через 10 лет у жены образовались проблемы с кредитом, могут ли приставы забрать этот дом? Добрый день! Согласно ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую…

Садовый дом — это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (п. 2 ст. 3 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ). В зависимости от ситуации признать право собственности на садовый дом можно во внесудебном или в судебном порядке. Внесудебный порядок До 01.03.2026 право собственности…

Самовольная реконструкция жилого дома может быть узаконена в судебном порядке. Собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку (реконструкцию) или снос. Эти права реализуются при условии соблюдения, в частности, градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 263 ГК РФ; пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ). Справка….

Добрый день. Имею ли я право на пользование заведенной в дом водой и канализацией при долевой собственности на дом? Добрый день! Согласно ст.247 Гражданского кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление…

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о смене управляющей организации, в частности, если управляющая организация не выполняет условий договора управления (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ). Чтобы сменить управляющую организацию в многоквартирном доме, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Проведите общее собрание собственников помещений В…

Добрый день. В наследство мне достался разрушенный дом без документов. Стала восстанавливать. Теперь есть выписка из регистрационной палаты. Произвели межевание (дом не отметили), документы отправили в администрацию города для утверждения схемы расположения участка. Дали ответ: отказать в утверждении схемы и предоставлении в собственность без проведения торгов участка под индивидуальный жилой дом, так как жилой дом…