Консультации на тему налог

По общему правилу при продаже квартиры, садового дома (дачи), земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также уплатить с него НДФЛ. При определенных условиях доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от налогообложения либо уменьшены на сумму фактически произведенных расходов по приобретению данной недвижимости или на имущественный налоговый вычет. Право…

Добрый день. Я уволился с компании по соглашению сторон на моих условиях, компания мне выплатила выходное пособие в размере 3 среднемесячных заработка и удержала с этой суммы 13% налог. Должны ли они были удерживать 13%? Добрый день! При увольнении по соглашению сторон не облагаются НДФЛ и страховыми взносами суммы выплат, не превышающие вместе с выплатами…

Здравствуйте! В 2018 году я купил участок земли с недостроенным домом. В июне 2018 года я ввёл данный дом в эксплуатацию и зарегистрировал должным образом. Других объектов недвижимости у моей семьи нет. В сентябре 2021 года я продал дом и участок земли. Применим ли в моей ситуации минимальный срок владения 3 года? Добрый день! Согласно…

Здравствуйте. Не могли бы дать разъяснения по поводу налога при продаже квартиры, а именно, буду ли я платить налог с продажи, в случае продажи моей квартиры, которая находится у меня в собственности с 19 марта 2020 г . 23 м.кв. Попадаю ли я под полное освобождаются от налога с продажи квартир семьи с двумя и…

Здравствуйте. Приобрела квартиру 01.03.2021, продать ее хочу через 3 года (она единственная), но сейчас приобретаю квартиру за границей. Будет ли распространяться льгота 3-х лет владения при продаже квартиры в России? Добрый день! Согласно ст. 217.1 НК РФ, освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за…

Здравствуйте! Квартира по ДДУ, оформлена на меня, доля собственности 100 % , право собственности с 13.05.2019 года. Приобреталась квартира в браке. Я гражданин РФ, жена НЕ является гражданкой РФ и НЕ проживает в РФ. У меня в РФ — это единственное собственное жилье (новостройка). Прописан в РФ по другому адресу. За границей РФ недвижимости не…

Если из-за ошибок, допущенных при расчете налогов, ошибок или опечаток в платежных документах или по иным причинам вы уплатили или с вас удержали сумму налога в большем размере, чем требуется по закону, вы можете вернуть сумму переплаты (пп. 5 п. 1 ст. 21, п. 1 ст. 78, ст. 231 НК РФ). 1. Как узнать о…

Здравствуйте. Продала квартиру, которая в собственности 58 месяцев и одновременно купила другую по цене проданной. Имею в собственности дом, значит у меня не единственное жилье? И я должна платить налог с продажи? Добрый день! Согласно ст. 271.1 НК РФ, 1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых…

Здравствуйте. У нас с мужем есть квартира, куплена в браке и оформлена на одного мужа. Пол года назад умер муж, через нотариуса я получила наследство. Хотела бы продать квартиру и уехать к детям. Но нотариус сказала, что надо ждать 3 года или платить налог с продажи. Так ли это? Добрый день! Согласно ст.217.1 НК РФ,…

Здравствуйте. Я продаю квартиру, срок владения более 3 лет, если она является единственным жильем, то я не должен платить налог! Такой вопрос, а если есть ещё в собственности апартаменты, будет ли считаться моя квартира единственным жильем? Не попаду ли я на налог при ее продаже, владение собственностью которой 3 года? Добрый день! Согласно ст. 271.1…

В общем случае срок нахождения имущества в собственности наследника исчисляется с даты открытия наследства. Обязанность по уплате НДФЛ при продаже имущества, в том числе унаследованного, напрямую зависит от срока его нахождения в собственности продавца. Так, фактический срок нахождения имущества в собственности продавца сравнивается с предельными сроками, установленными п. 17.1 ст. 217 НК РФ (для движимого…

Здравствуйте! У меня в собственности квартира, купленная в 2018 году, т.е. срок владения менее 5 лет. Должен ли уплачивать налог после ее продажи?  Добрый день! Существует понятие минимального срока владения имуществом. Если квартира или другая недвижимость находится в вашей собственности дольше минимального срока, вы не должны платить налог при ее продаже. Основание: п. 17.1 ст. 217…

Добрый день. В браке 3 года, приобретена квартира 2 года назад, по брачному договору квартира оформлена на супругу.  Должен ли я платить налог 13 % после заключения брачного договора? Добрый день! Согласно ст.207 НК РФ, налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации,…

Указанная норма являлась предметом рассмотрения постольку, поскольку на ее основании решается вопрос о признании уголовно наказуемыми (мошенничеством) деяний, связанных с подачей налогоплательщиком налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в налоговые органы для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением им жилого помещения, когда налоговым органом подтверждено, но в дальнейшем опровергнуто наличие у…

Добрый вечер. Если свекр (отец мужа) подарит мне автомобиль, будет ли налог? Или я буду считаться близкой родственницей? Добрый день! Согласно ст.217 НК РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 1) государственные пособия, за исключением пособий по временной нетрудоспособности (включая пособие по уходу за больным ребенком); если иное не предусмотрено…

Добрый день! Я получила в наследство 1/2 часть квартиры и 1/2 часть дачи после смерти мамы по завещанию. Мой брат хочет у меня выкупить мою долю, вторая часть принадлежит ему. Я после продажи должна платить буду платить налог, если владею меньше 3 лет и это моё единственное жильё? Добрый день! Согласно ст.217.1 НК РФ, освобождение…

УК РФ предусматривает два основания, по которым лицо могут освободить от уголовной ответственности за налоговые преступления: — совершение преступления впервые; — перечисление в бюджет денег в сумме ущерба или повышенном размере. Заметим, что оба условия должны соблюдаться в совокупности. Верховный Суд в Постановлении Пленума от 26.11.2019 №48 «О практике применения судами законодательства об ответственности за…

Преступлением считается уклонение от уплаты налогов, сборов и взносов, когда не поданы декларация, расчет или иные документы либо в них указаны заведомо ложные сведения. В УК РФ не конкретизировано, какие именно документы можно отнести к иным. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.11.2019 №48 «О практике применения судами законодательства об ответственности за налоговые преступления»…

Верховный Суд в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26.11.2019 №48 «О практике применения судами законодательства об ответственности за налоговые преступления» закрепил такой подход к расчету крупного и особо крупного размера задолженности по налогам, сборам и взносам: — неустранимые сомнения при определении периода для расчета недоимки следует толковать в пользу обвиняемого; — при исчислении размера…

Исходя из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.11.2019 №48 «О практике применения судами законодательства об ответственности за налоговые преступления», к уголовной ответственности можно привлечь не только формального, но и фактического руководителя налогоплательщика. Однако в этой части есть и корректировки: иначе сформулирован перечень лиц, которые могут быть осуждены за уклонение организации от уплаты налогов, сборов…