Адвокат по жилищным спорам: перевод нежилого помещения в жилое
Нежилое помещение — это обособленная часть здания или сооружения, пригодная для использования в целях, не связанных с проживанием граждан (п. 1 ст. 141.4 ГК РФ). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст. 15 ЖК РФ)….
Адвокат по гражданским делам: возможно ли признать нежилое помещение аварийным и в каком порядке?
Нежилое помещение возможно признать аварийным в порядке, установленном для признания аварийными жилых помещений. Действующее законодательство напрямую не устанавливает возможность признания нежилых помещений аварийными, что не исключает необходимости такого признания в случае, если технические характеристики такого помещения соответствуют аварийному состоянию.В п. 1 ст. 6 ГК РФ указано, что в случаях, когда предусмотренные п. п. 1 и…
Мы купили нежилое помещение в собственность в небольшом отдельно стоящем нежилом здании. Нужно ли заключать договор аренды /выкупа на землю на нашу часть собственности?
Добрый день. Мы купили нежилое помещение в собственность в небольшом отдельно стоящем нежилом здании. Нужно ли заключать договор аренды /выкупа на землю на нашу часть собственности? Добрый день! Согласно ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного…
Если в квартире собственника по спорному суду был отключен свет сроком на три года, то можно ли считать его нежилым?
Добрый день. Если в квартире собственника по спорному суду был отключен свет сроком на три года, то можно ли считать его нежилым? Добрый день! Согласно п.п.9-32 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового…
Что вы можете, должны и за что отвечаете как собственник нежилого помещения
Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим помещением. Главная ваша обязанность — содержать его, в частности оплачивать коммунальные услуги, обеспечивать его безопасное состояние. Если вы не будете этого делать, вас могут привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности. Например, взыщут ущерб, причиненный соседям, если из-за вас в помещении произошел пожар. Конкретный перечень прав и обязанностей зависит…
У мужа есть прописка, но на этом месте давно магазин. Если он придет в паспортный стол и запросит справку о составе семьи, ему выдадут?
Добрый день. У мужа есть прописка, но на этом месте давно магазин. Если он придет в паспортный стол и запросит справку о составе семьи, ему выдадут? Добрый день! Согласно ст.23 Жилищного кодекса, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений). Для…
Проблема с определением размера госпошлины: иск о признании права собственности нежилое в недострое.
Добрый день! Проблема с определением размера госпошлины: иск о признании права собственности нежилое в недострое. Добрый день! Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при…
