Консультации на тему продажа

По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное. При этом к совместно нажитому имуществу супругов не относится недвижимость: принадлежавшая каждому из супругов до вступления в брак; приобретенная во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак;…

Здравствуйте. У мужа в собственности по договору дарения 3 комнатная квартира. В ней прописана его мать-инвалид до 2005 года, отношения не поддерживаем, так как мы проживаем в другом городе, и она писала на меня доносы, якобы я мужа убила, мужу пришлось в полиции писать заявление об отказе от родственных связей. Коммуналку за эту квартиру, проживающая…

Продажа приватизированной квартиры, как правило, осуществляется в общем порядке. Определенные особенности возникают в случае, если на момент продажи в такой квартире зарегистрированы по месту жительства граждане, отказавшиеся от участия в приватизации. Граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в установленном порядке в общую собственность…

Здравствуйте. У меня дом куплен на материнский капитал, есть большой участок, я бы хотела часть участка продать, можно ли так? Добрый день. Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с…

Здравствуйте. Не могли бы дать разъяснения по поводу налога при продаже квартиры, а именно, буду ли я платить налог с продажи, в случае продажи моей квартиры, которая находится у меня в собственности с 19 марта 2020 г . 23 м.кв. Попадаю ли я под полное освобождаются от налога с продажи квартир семьи с двумя и…

Здравствуйте. Приобрела квартиру 01.03.2021, продать ее хочу через 3 года (она единственная), но сейчас приобретаю квартиру за границей. Будет ли распространяться льгота 3-х лет владения при продаже квартиры в России? Добрый день! Согласно ст. 217.1 НК РФ, освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за…

Здравствуйте! Хочу расторгнуть договор к/п авто, на днях сожгли автомобиль, я его уже продал, как расторгнуть договор? Добрый день! Согласно ч.1 ст. 459 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность…

Здравствуйте. Вправе ли застройщик предлагать нам собственникам квартир в многоквартирном новом доме продавать оборудованные кладовые помещения в подвале нашего дома или же они являются общей собственностью владельцев квартир этого дома? Добрый день! В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в…

Скандальную и больную ситуацию рассмотрела Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Она решала, кому должна достаться квартира в новостройке, которую продали два раза. Эта ситуация, к сожалению, встречается достаточно часто. Причиной подобной неприятности, как правило, бывает смена собственника строительства. Когда одна организация начинает строительство, но по разным причинам его не может завершить. И тогда,…

Здравствуйте. Могу ли я продать автомобиль, который является вещдоком, и сейчас идет следствие? Добрый день! Согласно ст.82 УПК РФ, вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением случаев, предусмотренных настоящей…

При продаже доли постороннему лицу вы должны соблюсти право преимущественной покупки, которое есть у других собственников. В противном случае любой из них может потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя. Для этого письменно известите остальных собственников и выждите месяц (для недвижимости) или 10 дней (для движимого имущества). Если кто-то из них изъявит желание купить…

Чтобы продать, заложить или иначе распорядиться общим имуществом, как правило, нужно соглашение всех сособственников. Если его не оформить, они могут не только через суд признать сделку недействительной, но зачастую и взыскать с вас причитающуюся им долю платы за пользование имуществом. Когда сособственники придут к соглашению, заключите договор с контрагентом по всем требованиям закона и соглашения…

Это во многом зависит от того, принадлежит вам земля на праве собственности или нет. Если участок у вас в собственности, продать здание без него, как правило, нельзя (п. 4 ст. 35 ЗК РФ, п. 2 ст. 552 ГК РФ). Исключения установлены п. 4 ст. 35 ЗК РФ. К ним относится, например, случай, когда участок изъят…

Здравствуйте. Может ли условно осужденный продать по доверенности жилье? Добрый день! Согласно ст.73 УК РФ, если, назначив исправительные работы, ограничение по военной службе, содержание в дисциплинарной воинской части или лишение свободы на срок до восьми лет, суд придет к выводу о возможности исправления осужденного без реального отбывания наказания, он постановляет считать назначенное наказание условным. Условное…

Здравствуйте. Могу ли я продать до суда автомобиль, который является вещественным доказательством (мне его вернули)? Добрый день! Согласно ст.82 УПК РФ, вещественные доказательства должны храниться при уголовном деле до вступления приговора в законную силу либо до истечения срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела и передаваться вместе с уголовным делом, за исключением случаев,…

При обнаружении недостатков приобретенного товара (выполненной работы, оказанной услуги) вы вправе, в частности, потребовать от продавца (исполнителя) безвозмездного устранения этих недостатков, соразмерного уменьшения цены товара (работы, услуги), возврата уплаченной за них суммы, а также полного возмещения причиненных убытков (п. п. 1, 2 ст. 18, п. п. 1, 2 ст. 29 Закона от 07.02.1992 N 2300-1)….

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, если в завещании было два объекта, но один продан. Завещание на второй объект действующее? Или нужно переделывать? Добрый день! Согласно ст.ст.1119,1120 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин…

Добрый день. Каким нормативным актом регулируется обязательство операторов по реализации электронных билетов в театр запрашивать персональные данные, такие как ФИО, дата рождения, возраст, а также специальные (состояние здоровья)? И в какой орган обращаться, если при несогласии в предоставлении подобной информации мне будет отказано в предоставлении услуги? Добрый день! Так как требование запрашивать данные о покупателях…

Здравствуйте. Можно ли продать квартиру без приватизации ? Добрый день! Распоряжаться квартирой в силу ст.209 ГК РФ, в том числе ее продавать, могут только собственники, поэтому сначала Вам нужно приватизировать квартиру. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались вопросы к адвокату? Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам…

День добрый. Продал машину, а она в залоге оказывается. Как доказать, что я не виноват? Добрый день! Вам нужно доказать, что Вы не знали и не должны были знать о залоге машины, исходя из обстоятельств ее приобретения. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались вопросы к адвокату? Задайте их прямо сейчас…