top-menu
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.614
г. Санкт-Петербург
menu-mobile

Консультации на тему застройщик

Главная Записи по метке: застройщик
Адвокат по гражданским делам: можно ли проверить добросовестность застройщика?

Адвокат по гражданским делам: можно ли проверить добросовестность застройщика?

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ защищает права покупателя при подписании им именно договора долевого участия. Однако недобросовестный продавец может предложить подписать предварительный договор купли-продажи с оговоркой, что многоквартирный дом находится на этапе строительства….

Каков порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства?

Каков порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства?

Срок передачи объекта долевого строительства указывается в ДДУ. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик направляет участнику долевого строительства сообщение о готовности объекта к передаче. Передача объекта осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче. Срок передачи объекта долевого строительства Застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее срока, который…

Последствия нарушения застройщиком срока передачи объекта или уклонения участника долевого строительства от его принятия

Последствия нарушения застройщиком срока передачи объекта или уклонения участника долевого строительства от его принятия

Если застройщик нарушил предусмотренный ДДУ срок передачи объекта долевого строительства, он обязан уплатить участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере двойной величины 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки начиная со дня, следующего после указанной в договоре даты исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта (ч….

Судья Верховного Суда РФ определил отказать в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ

Судья Верховного Суда РФ определил отказать в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Москва 11 августа 2022 г.Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В., изучив с материалами истребованного дела кассационную жалобу публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (далее — Фонд)на определение Арбитражного суда Самарской области от 14.01.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от…

Верховный Суд разъяснил, когда застройщик должен компенсировать людям расходы на съемное жилье

Верховный Суд разъяснил, когда застройщик должен компенсировать людям расходы на съемное жилье

Очень любопытное и полезное для граждан разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда пересматривал итоги спора строительной компании и дольщика, точнее — дольщицы. Гражданка устала ждать, когда ей достроят жилье. Все это время дополнительного ожидания женщина вынуждена была тратить деньги на наем квартиры. Ее ситуация была совершенно стандартной — строительная компания больше чем на полгода затянула…

КС РФ дал имущественные гарантии ряду кредиторов при банкротстве застройщиков

КС РФ дал имущественные гарантии ряду кредиторов при банкротстве застройщиков

25 июля вступило в силу новое постановление КС РФ. Оно защищает интересы некоторых кредиторов по залоговым обязательствам и текущим платежам несостоятельных девелоперов. Речь идет о случаях, когда их права и недвижимость передают спецфонду для завершения строительства. Залоговые кредиторы Постановление касается кредиторов, которые отвечают таким условиям:они не участники строительства;профинансировали создание недвижимости, в отношении которой девелопер заключил…

ВС уточнил, какие лица признаются участниками строительства при банкротстве застройщика

ВС уточнил, какие лица признаются участниками строительства при банкротстве застройщика

Для признания лица, которое просит включить его требование в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства необходимо соблюдение следующих условий: наличие связывающего с застройщиком-должником договорного обязательства о передаче квартиры в будущем (прав на нее) и фактическая передача застройщику денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ….

Какие гарантийные обязательства несет застройщик по договору участия в долевом строительстве

Какие гарантийные обязательства несет застройщик по договору участия в долевом строительстве

У застройщика есть гарантийные обязательства по качеству объекта, который он обязался построить. Объем гарантийных обязательств не зависит от того, что является объектом долевого строительства — квартира или нежилое помещение, а также кто является дольщиком. Договор участия в долевом строительстве должен предусматривать гарантийный срок, в течение которого дольщик может предъявить требования по качеству, и он не…

Арбитражный суд Самарской области определил удовлетворить заявление Фонда о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав на земельный участок расположенные на нем объекты незавершенного строительства

Арбитражный суд Самарской области определил удовлетворить заявление Фонда о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав на земельный участок расположенные на нем объекты незавершенного строительства

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ443001, г. Самара, ул. Самарская 203Б, тел. (846)207-55-15, факс (846)226-55-26https://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 14 января 2022 года Дело № А55-5075/2009 Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Исаковой Л.Т.при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грязновой Е.В., послеперерыва секретарем с/з Бесперстовым Е.В.рассмотрев…

Арбитражный суд Самарской области определил удовлетворить заявление Фонда о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав на земельный участок расположенные на нем объекты незавершенного строительства

Арбитражный суд Самарской области определил удовлетворить заявление Фонда о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав на земельный участок расположенные на нем объекты незавершенного строительства

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ443001, г. Самара, ул. Самарская 203Б, тел. (846)207-55-15, факс (846)226-55-26https://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru О П Р Е Д Е Л Е Н И Е( Р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь ) 29 декабря 2021 года Дело № А55-5075/2009Арбитражный суд Самарской области в…

Прошу разъяснить на какую норму права мне сослаться? Иск к приобретателю после процедуры банкротства застройщика по вопросу проведения отделочных работ, в реестр включилась, дом сдан, отделку по договору не делает.

Прошу разъяснить на какую норму права мне сослаться? Иск к приобретателю после процедуры банкротства застройщика по вопросу проведения отделочных работ, в реестр включилась, дом сдан, отделку по договору не делает.

Добрый день. Прошу разъяснить на какую норму права мне сослаться? Иск к приобретателю после процедуры банкротства застройщика по вопросу проведения отделочных работ, в реестр включилась, дом сдан, отделку по договору не делает. Добрый день! Согласно ст.201.15-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав)…

ВС РФ: При банкротстве застройщика дольщик может взять квартиру вместо денег

ВС РФ: При банкротстве застройщика дольщик может взять квартиру вместо денег

Верховный суд РФ вынес решение, которое станет полезным гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. А таких в стране — десятки тысяч. Ситуации, когда застройщик пообещал людям жилье, собрал с них все деньги, но не смог выполнить обещание, встречаются очень часто. А потом, когда несостоявшиеся владельцы квартир поймут, что произошло, то это будет не конец, а начало…

ВС РФ: если правопреемнику дольщика не передали квартиру в срок, неустойку заплатит застройщик

ВС РФ: если правопреемнику дольщика не передали квартиру в срок, неустойку заплатит застройщик

Общество (застройщик) обязалось оплатить услуги генподрядчика частью жилых помещений в строящемся доме. Они заключили договор участия в долевом строительстве. Позже генподрядчик по договору цессии передал гражданке право требовать от общества квартиру. В ходе банкротства первого за цессионарием признали право собственности на одну из квартир. Поскольку стройка затянулась, гражданка в суде потребовала от застройщика в том…

Можно ли уступить право по договору участия в долевом строительстве от юридического лица физическому лицу, при том что на сегодняшний день в отношении застройщика введена процедура банкротства и юридическое лицо заявилось установиться в реестр требований на жилое помещение?

Можно ли уступить право по договору участия в долевом строительстве от юридического лица физическому лицу, при том что на сегодняшний день в отношении застройщика введена процедура банкротства и юридическое лицо заявилось установиться в реестр требований на жилое помещение?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли уступить право по договору участия в долевом строительстве от юридического лица физическому лицу, при том что на сегодняшний день в отношении застройщика введена процедура банкротства и юридическое лицо заявилось установиться в реестр требований на жилое помещение? Но, поскольку статус юридического лица не позволяет быть участником долевого строительства, правомерна ли…

Застройщик отказывает в замене поцарапанной рамы окна и замене двери, есть скол, поцарапана ручка и не работает механизм крышки замка. Как нам поступить?

Застройщик отказывает в замене поцарапанной рамы окна и замене двери, есть скол, поцарапана ручка и не работает механизм крышки замка. Как нам поступить?

Добрый день. Застройщик отказывает в замене поцарапанной рамы окна и замене двери, есть скол, поцарапана ручка и не работает механизм крышки замка. Как нам поступить? Добрый день! Согласно ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены…

Застройщик поставил дома на кадастровый учет, а право собственности передавать не спешит, срок действия предварительного договора купли-продажи истек. Что делать? Средства выплачены полностью, у меня ипотека, акт приема передачи есть, коммуналку плачу. Как оформить квартиру на себя? 

Застройщик поставил дома на кадастровый учет, а право собственности передавать не спешит, срок действия предварительного договора купли-продажи истек. Что делать? Средства выплачены полностью, у меня ипотека, акт приема передачи есть, коммуналку плачу. Как оформить квартиру на себя? 

Добрый день. Застройщик поставил дома на кадастровый учет, а право собственности передавать не спешит, срок действия предварительного договора купли-продажи истек. Что делать? Средства выплачены полностью, у меня ипотека, акт приема передачи есть, коммуналку плачу. Как оформить квартиру на себя?  Добрый день! Согласно ст. 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», передача объекта…

Страховая выплатила страховку по случаю банкротства застройщика и встала в очередь на эту квартиру. Квартира находится в ипотеке. Можем ли мы претендовать на квартиру тоже?

Страховая выплатила страховку по случаю банкротства застройщика и встала в очередь на эту квартиру. Квартира находится в ипотеке. Можем ли мы претендовать на квартиру тоже?

Добрый день. Страховая выплатила страховку по случаю банкротства застройщика и встала в очередь на эту квартиру. Квартира находится в ипотеке. Можем ли мы претендовать на квартиру тоже? Добрый день! Согласно ст. 201.15-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий (внешний управляющий) обращается в арбитражный суд с ходатайством о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю в…

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Telegram-канал
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Оплата по QR-коду
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал

КонсультантПлюс: "Горячие" документы

Приказ Минсельхоза России от 02.11.2022 N 776 "Об утверждении порядка назначения лекарственных препаратов для ветеринарного применения, перечня лекарственных средств для ветеринарного применения, в том числе антимикробных препаратов для ветеринарного применения, отпускаемых по рецепту на лекарственный препарат или по требованию ветеринарной организации или организации (индивидуального предпринимателя), осуществляющей (осуществляющего) разведение, выращивание и содержание животных, формы рецептурного бланка на лекарственный препарат для ветеринарного применения, формы требования ветеринарной организации или организации (индивидуального предпринимателя), осуществляющей (осуществляющего) разведение, выращивание и содержание животных, порядка оформления таких рецептурного бланка и требования, их учета и хранения" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.11.2022 N 71227)

ПРАВО.RU

ГАРАНТ: Новости

Свежие комментарии

s-top-menu--fixed