top-menu
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
menu-mobile

У меня большая проблема с оформлением земельного участка в собственность. Покупали мы его лет 10 назад под честное слово без оформления документов у одной знакомой бабушки. И все как-то не получалось оформить его: я не знала с какой стороны поступиться, потом бабушка стала невменяемой, а потом и вовсе умерла… Уже больше 6 месяцев прошло…

Главная Вопросы и ответы У меня большая проблема с оформлением земельного участка в собственность. Покупали мы его лет 10 назад под честное слово без оформления документов у одной знакомой бабушки. И все как-то не получалось оформить его: я не знала с какой стороны поступиться, потом бабушка стала невменяемой, а потом и вовсе умерла... Уже больше 6 месяцев прошло...

Здравствуйте. У меня большая проблема с оформлением земельного участка в собственность. Покупали мы его лет 10 назад под честное слово без оформления документов у одной знакомой бабушки. И все как-то не получалось оформить его: я не знала с какой стороны поступиться, потом бабушка стала невменяемой, а потом и вовсе умерла… Уже больше 6 месяцев прошло. Наследников я знаю и они не претендуют на этот участок и в наследство не вступали, но хотелось бы получить на него право собственности. Дело осложняется тем, что свидетельство на участок утеряно. Оно выдавалось еще при царе Горохе и сейчас «его больше нет с нами» ) Из документов, подтверждающих, что мы этим участком пользуемся, только «членская книжка садовода». Ну, справку еще может дать председатель. Мой вопрос в следующем: мой порядок действий какой? Можно ли исключить бабушку из цепи оформления документов и оформить этот участок сразу на себя исходя из «Членской книжки садовода» и справки председателя? Или все таки придется проходить все тяжбы по восстановлению документов на прежнего хозяина, вступления в наследство и купле-продажу? Я, в принципе, подозреваю, каков будет Ваш вердикт… Но маленький лучик надежды все таки трепещет где-то в глубине души: может все-таки есть какая-то лазейка? Заранее благодарна за ответ.

Попробуйте решить Ваш вопрос в суде в порядке приобретательной давности, данный вопрос регулируется статьей 234 Гражданского кодекса РФ.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов

Дата актуальности материала: 11.05.2015

Чтобы записаться на консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Telegram-канал
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Оплата по QR-коду
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал

КонсультантПлюс: "Горячие" документы

ПРАВО.RU

ГАРАНТ: Новости

Свежие комментарии

s-top-menu--fixed