г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
+7 (846) 212-99-71

У меня большая проблема с оформлением земельного участка в собственность. Покупали мы его лет 10 назад под честное слово без оформления документов у одной знакомой бабушки. И все как-то не получалось оформить его: я не знала с какой стороны поступиться, потом бабушка стала невменяемой, а потом и вовсе умерла… Уже больше 6 месяцев прошло…

  • Главная
  • Вопросы и ответы
  • У меня большая проблема с оформлением земельного участка в собственность. Покупали мы его лет 10 назад под честное слово без оформления документов у одной знакомой бабушки. И все как-то не получалось оформить его: я не знала с какой стороны поступиться, потом бабушка стала невменяемой, а потом и вовсе умерла... Уже больше 6 месяцев прошло...

Здравствуйте. У меня большая проблема с оформлением земельного участка в собственность. Покупали мы его лет 10 назад под честное слово без оформления документов у одной знакомой бабушки. И все как-то не получалось оформить его: я не знала с какой стороны поступиться, потом бабушка стала невменяемой, а потом и вовсе умерла… Уже больше 6 месяцев прошло. Наследников я знаю и они не претендуют на этот участок и в наследство не вступали, но хотелось бы получить на него право собственности. Дело осложняется тем, что свидетельство на участок утеряно. Оно выдавалось еще при царе Горохе и сейчас «его больше нет с нами» ) Из документов, подтверждающих, что мы этим участком пользуемся, только «членская книжка садовода». Ну, справку еще может дать председатель. Мой вопрос в следующем: мой порядок действий какой? Можно ли исключить бабушку из цепи оформления документов и оформить этот участок сразу на себя исходя из «Членской книжки садовода» и справки председателя? Или все таки придется проходить все тяжбы по восстановлению документов на прежнего хозяина, вступления в наследство и купле-продажу? Я, в принципе, подозреваю, каков будет Ваш вердикт… Но маленький лучик надежды все таки трепещет где-то в глубине души: может все-таки есть какая-то лазейка? Заранее благодарна за ответ.

Попробуйте решить Ваш вопрос в суде в порядке приобретательной давности, данный вопрос регулируется статьей 234 Гражданского кодекса РФ.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов

Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — юридическая помощь в Москве, Самаре
Если Вам необходима консультация адвоката - не оттягивайте решение данного вопроса, просто перезвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
К каждому клиенту гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Добавляйтесь в друзья
Подписывайтесь на мой канал
КонсультантПлюс: "Горячие" документы
Постановление Правительства РФ от 03.05.2019 N 551 "О государственной поддержке программ деятельности лидирующих исследовательских центров, реализуемых российскими организациями в целях обеспечения разработки и реализации дорожных карт развития перспективных "сквозных" цифровых технологий" (вместе с "Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета на государственную поддержку программ деятельности лидирующих исследовательских центров, реализуемых российскими организациями в целях обеспечения разработки и реализации дорожных карт развития перспективных "сквозных" цифровых технологий", "Положением о проведении конкурсного отбора на предоставление государственной поддержки программ деятельности лидирующих исследовательских центров, реализуемых российскими организациями в целях обеспечения разработки и реализации дорожных карт развития перспективных "сквозных" цифровых технологий")
Постановление Правительства РФ от 20.04.2019 N 472 "О порядке учета и декларирования объема производства, оборота и (или) использования фармацевтической субстанции спирта этилового (этанола), а также производства, изготовления и (или) оборота (за исключением розничной продажи) спиртосодержащих лекарственных препаратов и (или) спиртосодержащих медицинских изделий и о внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 19 июня 2006 г. N 380" (вместе с "Правилами учета объема производства, оборота и (или) использования фармацевтической субстанции спирта этилового (этанола), а также производства, изготовления и (или) оборота (за исключением розничной продажи) спиртосодержащих лекарственных препаратов и (или) спиртосодержащих медицинских изделий", "Правилами представления деклараций об объеме производства, оборота и (или) использования фармацевтической субстанции спирта этилового (этанола), а также производства, изготовления и (или) оборота (за исключением розничной продажи) спиртосодержащих лекарственных препаратов и (или) спиртосодержащих медицинских изделий")
ПРАВО.RU
ГАРАНТ: Новости