Добрый день. У моей дочери (15 лет) в собственности 1/5 доля жилого дома 173 кв.метра, в этом доме также прописан отец (мой муж) без долевой собственности. Возможно ли прописаться мне и моему сыну (1,8) в этот дом, если другие собственники против? Можно ли разделить долю дочери 1/5 на: мать и брата, для дальнейшего совместного проживания в этом доме?

Добрый день!

Без согласия других участников долевой собственности можно «прописать» только несовершеннолетних детей собственника. Если у Вас и сына появится доля в праве собственности, то регистрация возможна. Любые сделки с недвижимостью несовершеннолетней дочери возможны с согласия органов опеки при условии, что права дочери такой сделкой не будут ущемлены. Кроме того, закон налагает запрет на сделки с недвижимым имуществом детей, когда второй стороной выступают родители. Также при продаже доли дочь обязана сначала предложить продаваемую долю иным участникам собственности, которые вправе ее выкупить в первоочередном порядке.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 13.08.2017