Кадастровая стоимость – стоимость земельного участка, недвижимого имущества, которая устанавливается органами государственной власти (исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления) путем единой (а как следствие не самой объективной) оценки, с целью определения налогообложения.
Основная причина обжалования кадастровой стоимости заключается в том, что кадастровая стоимость может многократно превышать рыночную. Размер кадастровой стоимости может влиять на стоимость выкупа объекта, на арендные платежи, а самое главное — именно от нее зависят Ваши расходы по налогу.
Адвокаты адвокатского бюро «Антонов и партнеры», специализирующиеся на оспаривании кадастровой стоимости, значительно упростят для Вас весь процесс от определения оснований для снижения кадастровой стоимости до контроля внесения исправленных данных в запись ЕГРН.
Что может сделать адвокат при оспаривании кадастровой стоимости?
- получить кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- подготовить правоустанавливающие документы на объект недвижимости и заверить их нотариально;
- подготовить документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- помочь в подборе оценочной организации и подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;
- помочь в подготовке и получении экспертного заключения;
- собрать иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Вы основываете свои требования;
- подать заявление в суд;
- представлять Ваши интересы в суде.
