Здравствуйте! На выделенном мне решением суда участке земли находится ветхая постройка, угол которой (50 на 50 см) по межевому плану оказался на территории соседа. Он не разрешает снести ее, а я не могу пройти на свою территорию, так как другого входа для меня не существует. Как я должна поступить в данном случае?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день! Согласно п.1 ст. 274 ГК, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Таким образом, Вам следует сначала попробовать договориться с соседом и в случае, если это не удастся, обратиться в суд, чтобы в пользу Вас вынесли решение об установлении сервитута прохода (обязали соседа пропускать Вас на свой участок).
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 09.07.2018
