Добрый день! Возможно ли реализация преимущественного права на выкуп арендуемого имущества, если в отношении юридического лица возбуждено дело о банкротстве и открыто конкурсное производство?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день! На стадии конкурсного производства требования кредиторов удовлетворяются лишь согласно очередности, указанной в ст.ст. 134-138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Таким образом, правило о преимущественном праве покупки уже не применяется. Согласно п.1 ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:
1. сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;
2. сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;
3. сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;
4. сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
Итак, применение преимущественного права покупки в нарушение очередности удовлетворения требований кредиторов влечет признание такой сделки недействительной.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 28.08.2018
