Взяли квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасили средствами материнского капитала. Нужно ли оформлять квартиру в долевую собственность, если мы собираемся её продать и купить квартиру большей площади?
Здравствуйте. Мы проживаем в Самарской области. Наша семья состоит из 4-х человек. Взяли квартиру в ипотеку, 44 кв.метра. Часть ипотеки погасили с помощью материнского капитала. Соответственно, возникло заверенное нотариусом обязательство оформить квартиру в долевую собственность по окончанию обременения. Скоро выплатим остаток по ипотеке. Теперь вопрос: нужно ли оформлять квартиру в долевую собственность, если мы собираемся её продать и купить квартиру большей площади? Какой вообще порядок действий в этой ситуации? Спасибо.
Адвокат Анатолий АНТОНОВ
Здравствуйте. Поскольку квартира куплена с участием средств материнского капитала, то квартира должна находиться в собственности у всех членов семьи. Если Вами было дано обязательство о выделении детям долей в данной квартире, то Вы обязаны его исполнить.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.