Добрый день! Купили с мужем квартиру. Оформили долевой договор. Сейчас очень жалеем об этом, так как при возврате 13 % от стоимости квартиры потеряем часть средств. Хотим в части супружеской собственности признать сделку недействительной, чтобы квартира была не в долевой собственности, а в общей совместной. Насколько этот процесс реален?

Адвокат в Самаре Анатолий АНТОНОВ

Помочь Вам, в принципе, возможно. Но для полного ответа, желательно обратиться к нам со всеми документами. Рекомендовать «обойти налоговое законодательство» мы не можем, но доверитель мыслит верно. Можно найти основания для обжалования договора (признание не действительности в части определения долей), при условии если продавец квартиры иск признает. Тогда при покупке другой квартиры доверить (один из супругов, отказавшейся от права использования вычета при покупке первой квартиры), вправе получить налоговый вычет. Итого, при покупке второй квартиры при первом варианте супруги получают налоговый вычет 260 тыс. +0, а при втором варианте 260+260=540 тыс.руб

С уважением, адвокат Анатолий Антонов.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 10.10.2016