Здравствуйте! Я стою на программе получения жилья как молодой специалист. Владелец дома который я хочу купить владеет этим домом менее трёх лет. В любом случае владельцу придётся заплатить 13 процентов налога или это можно как то обойти. И еще когда мне выделят деньги я могу их перевести на счёт продавца дома а оформить все эти дела после того когда пройдет что бы ненужно было платить это налог?
Адвокат в Самаре Анатолий АНТОНОВ
Добрый день! Он заплатит подоходный налог в 13 процентов с суммы дохода. То есть если его затраты на строительство дома соответствуют цене продажи, то налог платить не придется, для этого необходимо иметь подтверждение расходов. Налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. Либо указывайте цену дома менее суммы величины налогового вычета (1000000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе).
С уважением, адвокат Анатолий Антонов.
Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
Дата актуальности материала: 23.09.2016
