Что такое сервитут?
Сервитут – это право на ограниченное использование чужого недвижимого имущества в частных или общественных целях (проход, проезд, проведение коммуникаций и пр.) без нарушения имущественных прав собственника. Сервитут устанавливается в интересах государства или общества, а также в интересах ограниченного круга частных лиц. Основная цель, которой служит сервитут — обеспечить доступ к чужому (обычно соседнему) участку для прохода, проезда по нему или для проведения коммуникаций. Частный сервитут устанавливается по соглашению между сторонами или через суд, если стороны не смогли прийти к соглашению. Адвокаты адвокатского бюро «Антонов и партнеры», благодаря опыту и знаниям, помогут Вам с установлением сервитута, а также с избежанием лишних расходов, которые обязательно появятся после его установления.
Когда целесообразно установление сервитута?
- на участке расположен природный объект, например, источник ключевой воды, к которому должен быть обеспечен доступ;
- необходимость прохода через соседний участок;
- размещение на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;
- проведение работ по мелиорации;
- прокладка коммуникационных труб к соседнему участку;
- прогон сельскохозяйственных животных;
- сенокошение или выпас животных;
- охота, рыболовство или рыбоводство.