Добрый день. У мужчины дочь и сын, если он на сына оформит дарственную квартиры, что стоит ожидать дочери с внуками от этой сделки?
Адвокат Антонов А.П.
Добрый день!
В таком случае дочь не унаследует квартиру.
Оспаривание договора дарения
Оспорить дарственную можно в случае ее противоречия существующему законодательству, что подлежит рассмотрению в судебном порядке. Существуют основания для признания такой сделки недействительной или ее аннулирования.
Договор дарения можно оспорить по следующим основаниям:
- Если лицо, которое совершило дарение, не обладало правом для этого (к примеру, было недееспособным или не достигло совершеннолетия).
- В случаях, когда даритель оформлял дарственную, имея в виду заключение иного рода сделки. Такие сделки обозначаются как притворные и часто используются для маскировки купли-продажи под видом дарения.
- Когда после заключения договора фактическое положение вещей не меняется и предмет остается у бывшего владельца на правах пользования и контроля — это мнимая сделка.
- Если передача предмета производится без получения разрешения от других заинтересованных сторон. Это может происходить при:
- передаче имущества, находящегося в общей собственности без уведомления другого из супругов;
- выполнении операций лицами, не достигшими возраста совершеннолетия или недостаточно компетентными без разрешения от их законных представителей;
- проведении сделки с имуществом несовершеннолетних родителями без одобрения соответствующих органов опеки.
- Если сделка была осуществлена под стрессом или вследствие обмана.
- Отсутствие государственной регистрации перехода прав. В случаях требующих официальной регистрации перехода прав на объекты (как например, недвижимость), если такая регистрация не выполнена, то транзакция расценивается как не состоявшаяся.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Остались вопросы к адвокату по данной тематике? Задайте их в форме, расположенной ниже, или на странице помощи адвоката по наследству, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!
