Адвокат по строительным спорам: получение допуска СРО

Допуск СРО в строительстве – это документальное подтверждение факта членства в саморегулируемой организации и, соответственно, разрешение на выполнение установленного перечня работ в соответствии с законодательством. Подтверждением членства компании в СРО является выписка из реестра членов СРО. В ней отображается наименование организации, виды реализуемых работ, установленные ограничения по договорным обязательствам и права заключать договоры на конкурентной основе.

Зачем строительным организациям нужен допуск СРО?

Для реализации профессиональной деятельности, оказывающей влияние на безопасность капитального строительства, подготовку проектов, проведение строительных работ и изысканий у компаний есть обязанность вступления в СРО, то есть саморегулируемую организацию в сфере строительства.

Действующее законодательство в сфере саморегулирования обязывает оформлять допуск СРО как крупные компании, так и индивидуальных предпринимателей, задействованных в строительной сфере.

Получение допуска СРО в сфере строительства дает организациям право на:

• проведение любого вида строительных, проектных и изыскательских работ;
• участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные;
• участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные;
• защиту профессиональных интересов;
• своевременное получение информации о новостях и изменениях, касающихся строительной отрасли.

Компания имеет право стать членом одной или нескольких саморегулируемых организаций по разным направлениям работ. Однако им запрещается иметь несколько допусков СРО одного типа, например, несколько допусков в СРО по проектированию.

В каких случаях получение допуска не требуется?

Организации, работающие в сфере строительства, без соответствующего допуска могут выполнять только следующие виды работ:

• возведение легких и временных конструкций, которые не относятся к объектам капитального строительства;
• проведение строительных работ на дачных участках, принадлежащих физическому лицу;
• в иных случаях, не попадающих в перечень работ, требующих допуска.

При этом, стоимость работ по договору составляет менее 3 000 000 рублей и не планируется заключать договор строительного подряда с одним из указанных лиц:

• застройщиком;
• техническим заказчиком;
• лицом, ответственным за организацию строительства;
• региональным оператором.

Также допуск не требуется при проектировании строительства и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. В остальных случаях получение допуска на проектирование обязательно.

Если деятельность строительной организации связана с выполнением работ, требующих получение допуска СРО, то за работу без соответствующего разрешения предусмотрена следующая ответственность:

• административная. Если организация без допуска выполняет работу, от которой зависит безопасность объекта, то к ней будут применены штрафные санкции, размер которых достигает 50 тыс. рублей;
• уголовная. Ответственность по Уголовному кодексу РФ распространяется на лицо, занимающее руководящую должность и допустившее чрезвычайные ситуации, повлекшие за собой причинение вреда жизни или здоровью людей.
• ликвидация организации. При неоднократном выявлении факта выполнения строительных работ без допуска СРО, судом может быть вынесено решение о ликвидации юридического лица.

Срок действия допуска СРО

Членом саморегулируемой организации компании становятся бессрочно. Если член организации регулярно вносит взносы, соблюдает требования регламента СРО, то компания имеет право осуществлять установленные виды работ. Один раз в год партнерство проводит проверку каждого своего члена на соответствие регламенту СРО и требованиям закона, по результатам которой продлевает членство организации.

Когда наступает прекращение членства СРО?

• добровольный выход компании из состава членов саморегулируемой организации;
• исключение компании из списка членов в связи с нарушением законодательных требований и регламента СРО.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». (В)

Материал статьи взят из открытых источников

Дата актуальности материала: 13.12.2022