Здравствуйте! Если я продал машину с ограничениями на регистрационные действия и честно рассказал о них покупателю, а так же указав о них в объявлении о продаже, а так же написав, что машина стоит на учёте и что я не собственник — может ли покупатель затребовать с меня возврата денег? При условии, что я в птс не вписан, и ограничения наложены на собственника и продал я машину по дкп, в которое вписан не я, а собственник? Или покупателю теперь нужно решать этот вопрос со снятием ограничений или возврата денежных средств с собственником?
Здравствуйте!
Из описанной Вами ситуации следует, что автомобиль был продан с ограничениями на регистрационные действия, при этом Вы не являлись его собственником и не были вписаны в ПТС. Договор купли-продажи оформлен от имени собственника, а покупатель был заранее уведомлён о наличии ограничений как в объявлении, так и устно при заключении сделки. В связи с этим возникает вопрос, вправе ли покупатель требовать возврата денежных средств именно с Вас.
С точки зрения гражданского законодательства ключевое значение имеет то, кто указан продавцом в договоре купли-продажи. В силу статей 454 и 460 ГК РФ обязанность передать товар, свободный от прав третьих лиц, лежит на продавце по договору. Если в ДКП продавцом указан собственник автомобиля, именно он считается стороной сделки и именно к нему покупатель вправе предъявлять требования о расторжении договора, возврате денег либо снятии ограничений. Вы, как лицо, не указанное в договоре, формально не несёте перед покупателем гражданско-правовой ответственности.
При этом сам по себе факт того, что покупатель был уведомлён об ограничениях в объявлении или устно, не лишает его права на защиту, если эти обстоятельства не зафиксированы в тексте договора. Судебная практика исходит из того, что объявление о продаже и переписка сторон не заменяют условий договора. Если в ДКП отсутствует прямое указание на наличие запрета на регистрационные действия и согласие покупателя принять автомобиль с таким обременением, применяется общее правило ст. 460 ГК РФ, позволяющее покупателю требовать расторжения договора и возврата денежных средств.
В то же время возможные требования покупателя к Вам лично зависят не от того, кто фактически передавал автомобиль, а от того, кому были переданы деньги и кто подписывал договор. Если денежные средства получал собственник, а договор подписан именно им, покупатель должен решать вопрос либо со снятием ограничений, либо с возвратом денег именно с собственника. Если же будет доказано, что деньги получали Вы, покупатель может попытаться взыскать их с Вас как неосновательное обогащение на основании ст. 1102 ГК РФ.
Отдельный риск возникает в случае, если договор купли-продажи подписывался не собственником и не по нотариальной доверенности. В такой ситуации сделка может быть признана недействительной по правилам ст. 166–167 ГК РФ, а при наличии заявления — поставлен вопрос о правовой оценке действий лица, фактически оформившего продажу, в том числе в рамках уголовного закона. Предупреждение покупателя об ограничениях само по себе не исключает таких рисков.
Таким образом, формально покупатель обязан предъявлять требования о возврате денежных средств или снятии ограничений к собственнику автомобиля, указанному продавцом в договоре. Однако при споре решающими будут конкретные обстоятельства: содержание ДКП, факт получения денежных средств и порядок его подписания. Именно они определят, останется ли Ваша ответственность нулевой либо перейдёт в практическую плоскость.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». (Г)
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.
С дополнительной информацией по вопросу Вы можете ознакомиться по указанным ниже ссылкам:
Доверьте нам решение своей проблемы
Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.
Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!
Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии
