г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.614
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
г. Санкт-Петербург, Спасский пер., д. 14/35, лит. А, офис 1304
АНТОНОВ
И ПАРТНЁРЫ
АДВОКАТСКОЕ БЮРО

Адвокат по гражданским делам: как получить судебный приказ о взыскании арендной платы?

Для получения судебного приказа необходимо обратиться к мировому судье или в арбитражный суд с соответствующим заявлением и после вынесения судебного приказа получить его в форме обычного или электронного документа.
Согласно ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 ГПК РФ, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500 000 руб. Аналогичное определение дано в ст. 229.1 АПК РФ.
Возможность взыскания арендной платы в порядке приказного производства следует из положений ст. 122 ГПК РФ, согласно которой судебный приказ выдается, если требование основано на нотариально удостоверенной сделке или на сделке, совершенной в простой письменной форме.
То есть для получения судебного приказа необходимо иметь договор аренды, заключенный в простой письменной или нотариальной форме (предмет договора аренды значения не имеет), при этом размер взыскиваемой суммы не должен превышать 500 000 руб. В силу разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» (далее — Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62), под денежными суммами, которые подлежат взысканию в порядке приказного производства, понимаются суммы основного долга, а также начисленные на основании федерального закона или договора суммы процентов и неустоек (штрафа, пени), суммы обязательных платежей и санкций, общий размер которых на момент подачи заявления о выдаче судебного приказа не должен превышать 500 000 руб.; размер денежной суммы, указываемой в заявлении о выдаче судебного приказа, должен быть определен в твердой денежной сумме и не подлежит пересчету на дату выдачи судебного приказа, а также фактического исполнения денежного обязательства.
В случае наличия договорных отношений по аренде между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями следует обращаться с заявлением о выдаче судебного приказа в арбитражный суд.
Данная возможность предусмотрена ч. 1 ст. 229.2 АПК РФ, согласно которой судебный приказ выдается по делам, в которых требования вытекают из неисполнения или ненадлежащего исполнения договора и основаны на представленных взыскателем документах, устанавливающих денежные обязательства, если цена заявленных требований не превышает 500 000 руб.
При определении суда, в который нужно обращаться взыскателю, действуют общие правила подсудности, установленные ст. ст. 28, 123 ГПК РФ, ст. 35, ч. 1 ст. 229.5 АПК РФ, — по месту жительства (нахождения) ответчика.
О выдаче судебного приказа подается соответствующее заявление.
При обращении к мировому судье госпошлина в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.19 НК РФ зависит от суммы заявленных ко взысканию требований и составляет 50% суммы госпошлины, подлежащей уплате в случае заявления данных требований в порядке искового производства. Аналогично в размере 50% рассчитывается госпошлина в соответствии с пп. 4.1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ в случае обращения с заявлением в арбитражный суд.
Согласно ч. 1, 2 ст. 126 ГПК РФ судебный приказ выносится в течение 5 дней с даты поступления заявления мировым судьей, а согласно ч. 2 ст. 229.5 АПК РФ — в течение 10 дней судьей арбитражного суда; без вызова взыскателя и должника и проведения судебного разбирательства.
Судебный приказ выносится судьей единолично и является одновременно исполнительным документом (ст. 229.1 АПК РФ, ст. 121 ГПК РФ).
Судебный приказ в 5-дневный срок с даты вынесения направляется должнику, который в течение 10 дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения (ст. 128 ГПК, ч. 3 ст. 229.5 АПК РФ).
Согласно ч. 6 ст. 229.5 АПК РФ в случае, если в установленный срок должником не представлены возражения, взыскателю выдается второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. Данный экземпляр судебного приказа по ходатайству взыскателя может быть направлен судом для исполнения. Первый экземпляр судебного приказа остается в материалах дела.
Судебный приказ может быть направлен судом для исполнения в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством РФ.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГПК РФ в случае, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю, в том числе в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством РФ.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 6 п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62, в случае непредставления должником возражений в установленный срок второй экземпляр судебного приказа, вступившего в законную силу, заверяется гербовой печатью и направляется взыскателю заказным письмом с уведомлением о вручении, если от взыскателя не поступило ходатайство о выдаче судебного приказа ему на руки либо о направлении судебного приказа на исполнение на бумажном носителе или в форме электронного документа.
Согласно ч. 1 ст. 430 ГПК РФ в случае утраты подлинника исполнительного листа или судебного приказа (исполнительных документов) суд, принявший решение, вынесший судебный приказ, может выдать по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя дубликаты исполнительных документов. Аналогичная норма закреплена в ч. 1 ст. 323 АПК РФ.
Выдача дубликата судебного приказа и направление его на исполнение производятся мировым судьей по правилам выдачи дубликата судебного приказа и направления судебного приказа на исполнение (ст. ст. 130 и 430 ГПК РФ), а арбитражным судом — по правилам выдачи дубликата исполнительного листа и направления на исполнение судебного приказа (ч. 6 ст. 229.5 и ст. 323 АПК РФ).
Дубликат судебного приказа должен полностью воспроизводить утраченный судебный приказ, в правом верхнем углу которого проставляется штамп «Дубликат» (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62).

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Материал статьи взят из открытых источников

Дата актуальности материала: 09.12.2022

Оставить комментарий

Добавить комментарий
Ваш email не будет опубликован.

Готовы доверить решение проблемы нам?

Ваше сообщение успешно отправлено.
Наши сотрудники свяжутся с Вами в ближайшее время.

Наша главная цель — помощь клиентам в решении существующих проблем и их профилактика в будущем.

Оставьте заявку на консультацию, чтобы убедиться в этом лично!

Мы работаем по всей России. Укажите Ваш город в комментарии

Отправляя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Отзывы

Получить консультацию юриста
Наверх
x
Полезная информация
Сторонние сайты