Адвокат по гражданским делам: строительные споры
К строительным спорам относятся дела связанные со строительством, выполнением строительных, монтажных, пусконаладочных, проектных, изыскательских работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, сооружений. К строительным спорам также относятся споры, вытекающие из инвестиционных договоров в строительстве, договоров простого товарищества, направленных на создание объекта недвижимого имущества. Кроме того, к строительным спорам можно также отнести споры, вытекающие из…
Адвокат по жилищным вопросам: долевое строительство
Долевое строительство — это форма строительства, при которой компания получает деньги от покупателя, а взамен обязуется предоставить ему квартиру обговоренных в договоре параметров: в доме по конкретному адресу, на определенном этаже, с определенным количеством комнат и метражом. С 01.01.2017 привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства возможно при соблюдении следующих условий: застройщик является хозяйственным обществом,…
Адвокат по гражданскому праву: продление сроков передачи объекта долевого строительства
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2022 № 1732 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» продлены сроки передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по соглашению сторон в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, но не ранее,…
Адвокат по гражданским делам: права участников долевого строительства
Вопросы защиты и восстановления нарушенных прав участников долевого строительства по-прежнему сохраняют свою актуальность. В Федеральном законе от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) предусмотрены многочисленные правовые механизмы, цель которых предотвратить нарушение…
Кировский районный суд г. Самары решил исковые требования Доверителя к ООО о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства — удовлетворить частично
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации 6 сентября 2022 года Кировский районный суд г. Самары в составе:председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,при секретаре ФИО2,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «НАЗВАНИЕ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,Установил:Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с…
Апелляционным определением Самарского областного суда отказано в полном объеме в удовлетворении исковых требований гражданина к Министерству строительства Самарской области о признании за ним права на получение денежной компенсации как пострадавшему участнику долевого строительства, удовлетворение прав которого невозможно в проблемном объекте в связи с нецелесообразностью и (или) невозможностью завершения строительства проблемного объекта
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Самара 18 января 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего Самодуровой Н.Н., судей Акининой О.А., Моргачевой Н.Н. при секретаре Моревой Н.П. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Министерства строительства Самарской области ФИО1 (по доверенности) на решение Ленинского районного суда г. Самары…
Решением Ленинского районного суда г. Самары признано право на получение денежной компенсации как пострадавшему участнику долевого строительства, удовлетворение прав которого невозможно в проблемном объекте в связи с нецелесообразностью и (или) невозможностью завершения строительства проблемного объекта
РЕШЕНИЕ 23.09.2020г. Ленинский районный суд в составе председательствующего судьи Наточеевой М.А., при секретаре Дружининой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству строительства о признании права на денежную компенсацию и взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству строительства о взыскании денежной компенсации, указав, что…
Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на основании предварительного договора купли-продажи с застройщиком? Дом сдан, введен в эксплуатацию, а застройщик обанкротился и ликвидировался.
Здравствуйте! Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на основании предварительного договора купли-продажи с застройщиком? Дом сдан, введен в эксплуатацию, а застройщик обанкротился и ликвидировался. Добрый день! Согласно ст. 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами…
Изменения в ФЗ “Об участии в долевом строительстве”
В настоящий момент долевое строительство многоквартирных домов является достаточно популярным, так как дает возможность гражданам приобрести жилье по сравнительно небольшой цене. В то же время, велико количество так называемых “обманутых дольщиков” — людей, которые заплатили деньги застройщику, который впоследствии обанкротился. В городах можно увидеть здания, в которых вместо 10 или 15 этажей было построено 2-3,…
