Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно по тем же основаниям, которые дают право отказаться от исполнения обязательств. Это объясняется тем, что общие положения об обязательствах применяются и к обязательствам, которые возникли из договора (п. 1 ст. 307.1 ГК РФ).
Основания для отказа от договора могут быть установлены законом или иным правовым актом, а также договором. Однако если только одна из сторон ведет предпринимательскую деятельность, то отказ можно разрешить только ее контрагенту (п. 2 ст. 310 ГК РФ).
Необходимо обратить внимание, как сформулировано основание для отказа от договора. Обычно допускается право на мотивированный отказ, которое связано с нарушением договора контрагентом или обусловлено наступлением иных обстоятельств.
В этом случае можно отказаться от договора при наступлении предусмотренных обстоятельств. Но отказ может быть и ничем не обусловлен (немотивированный отказ). В такой ситуации отказаться от исполнения договора можно в любое время без объяснения причин.
Договор может быть расторгнут через суд.
Можно выделить следующие основания расторжения договора через суд:
- существенное нарушение договора другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Нарушение может быть названо существенным в законе или договоре;
- иное нарушение, предусмотренное законом или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
- наступление иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором, которые не связаны с нарушением договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
- существенное изменение обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК РФ).
Стороны могут расторгнуть договор по взаимному согласию
По общему правилу стороны могут договориться расторгнуть договор в любой момент до истечения срока его действия (п. 1 ст. 450 ГК РФ). В этом случае основанием расторжения договора будет взаимное согласие сторон.
Такого согласия недостаточно для расторжения договора, заключенного в пользу третьего лица (в частности, договора имущественного страхования, заключенного не в пользу страхователя), которое выразило должнику намерение воспользоваться своим правом по договору.
Для расторжения такого договора нужно дополнительно получить согласие третьего лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 430 ГК РФ).
Чтобы расторгнуть многосторонний договор, может быть достаточно согласия не всех сторон, а большинства, если это допускает предпринимательский договор и не запрещает закон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
Расторгнуть договор, срок действия которого истек, можно, только если одновременно соблюдены два условия:
- обязательства по нему не исполнены надлежащим образом и (или) в установленный срок;
- договором или законом не предусмотрено, что окончание срока его действия прекращает обязательства сторон (п. 3 ст. 425 ГК РФ).
Такой договор будет действующим до определенного в нем момента окончания исполнения обязательств.
Для договора аренды, например, им является момент, когда имущество возвращено арендодателю по окончании срока аренды или когда арендатор внес плату за весь срок аренды (если по договору она вносится по окончании пользования объектом).
Если в договоре не установлен срок аренды, он будет считаться заключенным на неопределенный срок и каждая из сторон сможет в любое время отказаться от договора, заранее предупредив об этом контрагента.
Однако истечение срока действия договора в ряде случаев влечет прекращение обязательства. Например, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано. Договор поручительства считается исполненным по окончании срока его действия (Определение Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 89-КГ15-13).
При расторжении действующего договора с истекшим сроком необходимо учитывать общие основания и порядок расторжения договора.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». (В)
Материал статьи взят из открытых источников
Дата актуальности материала: 03.05.2023
