Добрый день! Директор УК утверждает, что я не имею права доступа в помещение колясочной, в нем находится также шкаф электрощитовой. Я являюсь собственником квартиры в 12-квартирном доме. Поясните, пожалуйста, насколько его действия правомерны?

Добрый день!

Согласно пп. 2 п.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, действия директора УК неправомерны.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Дата актуальности материала: 21.06.2022