top-menu
г. Самара, пр-т. Карла-Маркса, д. 192, оф.619
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д.11а, оф.29
menu-mobile

Консультации на тему купля-продажа квартиры

Главная Записи по метке: купля-продажа квартиры
Продала квартиру, которая в собственности 58 месяцев и одновременно купила другую по цене проданной. Имею в собственности дом, значит у меня не единственное жилье? И я должна платить налог с продажи?

Продала квартиру, которая в собственности 58 месяцев и одновременно купила другую по цене проданной. Имею в собственности дом, значит у меня не единственное жилье? И я должна платить налог с продажи?

Здравствуйте. Продала квартиру, которая в собственности 58 месяцев и одновременно купила другую по цене проданной. Имею в собственности дом, значит у меня не единственное жилье? И я должна платить налог с продажи? Добрый день! Согласно ст. 271.1 НК РФ, 1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых…

Мать уговаривает сына (совершеннолетнего) выписаться из квартиры с целью продажи и своего отъезда в другой регион. Сын останется без регистрации и денег (на покупку хотя бы какого-то жилья). Как ему быть?

Мать уговаривает сына (совершеннолетнего) выписаться из квартиры с целью продажи и своего отъезда в другой регион. Сын останется без регистрации и денег (на покупку хотя бы какого-то жилья). Как ему быть?

Здравствуйте!  Мать уговаривает сына (совершеннолетнего) выписаться из квартиры с целью продажи и своего отъезда в другой регион. Сын останется без регистрации и денег (на покупку хотя бы какого-то жилья). Как ему быть? Добрый день! Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру….

Покупатель вправе без потери задатка отказаться от сделки в случае сокрытия продавцом невозможности передачи имущества — ВС РФ

Покупатель вправе без потери задатка отказаться от сделки в случае сокрытия продавцом невозможности передачи имущества — ВС РФ

Покупатель без потери задатка вправе отказаться от договора купли-продажи, если продавец скрыл обстоятельства, препятствующие передаче имущества, решил Верховный суд (ВС) РФ. К такому выводу судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ по итогам рассмотрения жалобы индивидуального предпринимателя (ИП) Ефрема Осипова, который летом 2019 года он решил купить земельный участок в 12 соток с жилым домом…

Как продать комнату в коммунальной квартире?

Как продать комнату в коммунальной квартире?

Продать комнату в коммунальной квартире можно при соблюдении преимущественного права покупки отчуждаемой комнаты другими собственниками комнат в этой коммунальной квартире (п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 250 ГК РФ; ч. 6 ст. 42 ЖК РФ). Чтобы продать комнату в коммунальной квартире, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Определите цену продаваемой комнаты Цену продаваемой комнаты…

Могу ли я вернуть сумму задатка за квартиру, если подписан договор задатка?

Могу ли я вернуть сумму задатка за квартиру, если подписан договор задатка?

Добрый день. Могу ли я вернуть сумму задатка за квартиру, если подписан договор задатка? Срок договора продлился всего 1 день. Продавцу квартиры на следующий день после подписания договора задатка сообщила, что не смогу купить квартиру. Он сразу же выставил квартиру на продажу. Задаток в сумме 50 000 рублей я уже не смогу вернуть? Добрый день!…

Хочу продать дом, оформленный  в ипотеку. После смерти мужа дом оформлен на меня, могу ли я продать?

Хочу продать дом, оформленный  в ипотеку. После смерти мужа дом оформлен на меня, могу ли я продать?

Здравствуйте. Хочу продать дом, оформленный  в ипотеку. После смерти мужа дом оформлен на меня, могу ли я продать? Добрый день! Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не…

Моя сестра хочет продать квартиру после недавней смерти матери, сестра является собственником, я только в ней прописан. Как мне быть? Может ли она меня выписать? Если мне больше негде жить?

Моя сестра хочет продать квартиру после недавней смерти матери, сестра является собственником, я только в ней прописан. Как мне быть? Может ли она меня выписать? Если мне больше негде жить?

Добрый вечер. Моя сестра хочет продать квартиру после недавней смерти матери, сестра является собственником, я только в ней прописан. Как мне быть? Может ли она меня выписать? Если мне больше негде жить? Добрый день! Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных…

Для продажи квартиры нужно выписаться из квартиры, но мама проживает на данный момент в другом городе и приехать нет возможности, как это можно сделать без её присутствия?

Для продажи квартиры нужно выписаться из квартиры, но мама проживает на данный момент в другом городе и приехать нет возможности, как это можно сделать без её присутствия?

Здравствуйте. Для продажи квартиры нужно выписаться из квартиры, но мама проживает на данный момент в другом городе и приехать нет возможности, как это можно сделать без её присутствия? Добрый день! В соответствии с Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному…

Если владелица квартиры, получившая ее в дар, решает ее продать, то согласие супруга не требуется? Но в случае, если супруг ранее там с ней жил и делал за свой счёт ремонт — может ли он впоследствии заявить о компенсации своих затрат? Я сейчас покупаю такую квартиру, есть ли у меня риски, с этим связанные?

Если владелица квартиры, получившая ее в дар, решает ее продать, то согласие супруга не требуется? Но в случае, если супруг ранее там с ней жил и делал за свой счёт ремонт — может ли он впоследствии заявить о компенсации своих затрат? Я сейчас покупаю такую квартиру, есть ли у меня риски, с этим связанные?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Если владелица квартиры, получившая ее в дар, решает ее продать, то согласие супруга не требуется? Но в случае, если супруг ранее там с ней жил и делал за свой счёт ремонт — может ли он впоследствии заявить о компенсации своих затрат? Я сейчас покупаю такую квартиру, есть ли у меня риски,…

Как осуществляются сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних?

Как осуществляются сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних?

Важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. В свою очередь, действия родителей, опекунов или попечителей по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Более того, возраст несовершеннолетнего влияет на объем полномочий при сделках. Какие существуют категории несовершеннолетних лиц? Совершая сделку с недвижимым имуществом,…

Свекровь купила нашей семье квартиру в 2020 году. Квартиру оформили на меня полностью. Рассчитывалась с продавцом свекровь сама, я не присутствовала. Сейчас свекровь говорит, что заберёт квартиру через суд. Сможет ли она это сделать?

Свекровь купила нашей семье квартиру в 2020 году. Квартиру оформили на меня полностью. Рассчитывалась с продавцом свекровь сама, я не присутствовала. Сейчас свекровь говорит, что заберёт квартиру через суд. Сможет ли она это сделать?

Здравствуйте. Свекровь купила нашей семье квартиру в 2020 году. Квартиру оформили на меня полностью. Рассчитывалась с продавцом свекровь сама, я не присутствовала. Сейчас свекровь говорит, что заберёт квартиру через суд. Сможет ли она это сделать? Добрый день! Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права…

До заключения брака в моей собственности была квартира. В браке родились дети и возник вопрос о расширении жилплощади. В результате был найден вариант обмена моей квартиры на другую жилплощадь большей квадратуры без доплаты по договору мены. В этой квартире я тоже являюсь единственным собственником. Является ли квартира совместно нажитым имуществом или всё же остаётся имуществом нажитым до брака? 

До заключения брака в моей собственности была квартира. В браке родились дети и возник вопрос о расширении жилплощади. В результате был найден вариант обмена моей квартиры на другую жилплощадь большей квадратуры без доплаты по договору мены. В этой квартире я тоже являюсь единственным собственником. Является ли квартира совместно нажитым имуществом или всё же остаётся имуществом нажитым до брака? 

Здравствуйте. До заключения брака в моей собственности была квартира. В браке родились дети и возник вопрос о расширении жилплощади. В результате был найден вариант обмена моей квартиры на другую жилплощадь большей квадратуры без доплаты по договору мены. В этой квартире я тоже являюсь единственным собственником. Является ли квартира совместно нажитым имуществом или всё же остаётся…

Как не стать жертвой мошенников при продаже недвижимости, в которой живут дети

Как не стать жертвой мошенников при продаже недвижимости, в которой живут дети

Продажа квартиры или дома, в которых прописаны или частью которых владеют дети, — дело серьезное. Для того чтобы сделку не признали потом ничтожной, лучше привлечь нотариуса. Кроме того, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Полагаться же на агентства недвижимости порой чревато потерей времени, нервов и денег. Зульфия Абитова из села Габишево Лаишевского района Республики Татарстан…

Как оформить продажу неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры?

Как оформить продажу неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры?

Неотделимыми являются улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества. Продажа неотделимых улучшений может быть оформлена путем указания на это в договоре купли-продажи квартиры, а также путем составления договора купли-продажи неотделимых улучшений, дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры, расписки или обязательства. Понятие неотделимых улучшений По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без…

Как оформить сделку купли-продажи квартиры?

Как оформить сделку купли-продажи квартиры?

В настоящее время договоры купли-продажи жилых помещений — жилого дома, квартиры или их частей государственной регистрации не подлежат. Однако переход права собственности на недвижимость по данным договорам подлежит регистрации, поэтому необходимо подавать документы в Росреестр (ст. ст. 551, 558 ГК РФ; ч. 8 ст. 2 Закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Для оформления сделки купли-продажи квартиры…

Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?

Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?

В целях проверки чистоты сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке необходимо, в частности, удостовериться в подлинности представленных вам документов и отсутствии притязаний третьих лиц на квартиру. 1. Основания для оспаривания прав на квартиру Основаниями для оспаривания прав на квартиру могут быть: конфликт между прошлыми наследниками квартиры или попытка раздела квартиры бывшими супругами после расторжения брака;…

Как купить квартиру в общую долевую собственность?

Как купить квартиру в общую долевую собственность?

При покупке квартиры несколькими лицами у покупателей возникает общая долевая собственность на такую квартиру (п. п. 1, 3 ст. 244, п. 1 ст. 549 ГК РФ). Для покупки квартиры в общую долевую собственность рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Получите у продавца необходимые документы Для заключения договора купли-продажи рекомендуется запросить у продавца, в частности, следующие…

Признание недействительным договора купли-продажи квартиры

Признание недействительным договора купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры может быть признан недействительным по общим основаниям недействительности сделок. Например, акционер вправе обратиться с исковым заявлением о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, если общество приобрело ее у члена совета директоров по завышенной цене. Это привело к возникновению ущерба у общества и выгоде члена совета директоров (аффилированного лица) (п. 2 ст. 174 ГК…

Регистрация квартиры при покупке приостановлена. Причина – отсутствие согласия залогодержателя, продавец сначала заключил договор займа с ипотекой, пару дней спустя – купли-продажи. Что делать? Законно ли совершена продажа?

Регистрация квартиры при покупке приостановлена. Причина – отсутствие согласия залогодержателя, продавец сначала заключил договор займа с ипотекой, пару дней спустя – купли-продажи. Что делать? Законно ли совершена продажа?

Добрый день. Между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры. Продавец и Покупатель совместно обращаются в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности. Далее покупатель получает уведомление  о приостановке регистрации, ввиду непредоставления согласия залогодержателя на заключение договора купли-продажи. Таким образом, выяснилось, что продавец с разницей в несколько дней сначала заключил договор займа с ипотекой спорной квартиры, а…

Я- продавец, составила сделку дома с покупателями в рассрочку, более половины суммы они выплатили, но уже третий месяц идут просрочки оплаты. Договор обычный, ни о каких процентах речи нет, могу ли я как-то повлиять на эту ситуацию и если расторгнуть договор, мне придётся отдавать ту сумму, которую они уже оплатили?

Я- продавец, составила сделку дома с покупателями в рассрочку, более половины суммы они выплатили, но уже третий месяц идут просрочки оплаты. Договор обычный, ни о каких процентах речи нет, могу ли я как-то повлиять на эту ситуацию и если расторгнуть договор, мне придётся отдавать ту сумму, которую они уже оплатили?

Добрый день! Я- продавец, составила сделку дома с покупателями в рассрочку, более половины суммы они выплатили, но уже третий месяц идут просрочки оплаты. Договор обычный, ни о каких процентах речи нет, могу ли я как-то повлиять на эту ситуацию и если расторгнуть договор, мне придётся отдавать ту сумму, которую они уже оплатили? Добрый день! В…

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Подписывайтесь на наши новости в Телеграмме
Telegram-канал
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Оплата по QR-коду
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал

КонсультантПлюс: "Горячие" документы

ПРАВО.RU

ГАРАНТ: Новости

Свежие комментарии

s-top-menu--fixed