Здравствуйте. Я купила дом в деревне в 2015 году. Там никто не проживает много лет. Сегодня мне звонят и говорят, что долг за вывоз мусора с 2011 года мне платить. Услуг не получала. Договор не оформляла об услуге. За что платить непонятно
Добрый день!
Согласно ч. 8 ст. 23 ФЗ от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», обязанность по оплате вывоза мусора наступает при наличии заключённого соглашения между региональным правительством и региональным оператором. Как правило, все регионы заключили соглашения с операторами уже к 1 января 2018 года.
Согласно п. 5 «Правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами» (Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 (с изменениями и дополнениями), договор на вывоз ТКО заключается в типовой форме между оператором и проживающими в зоне обслуживания потребителями.
С момента, как региональный оператор заключил с региональным правительством соглашение, он в течение месяца обязан разослать всем потребителям предложение о заключении договора.
Согласно п. 8.17 Правил, в случае, если потребитель в течение 15 дней после этого не отправил заявку на заключение договора, то договор на вывоз ТКО всё равно считается заключённым на типовых условиях.
Согласно ст. 210 ГК РФ, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, если, в договоре купли-продажи не было указано, что вы, как новый собственник, обязуетесь погасить долги, то предыдущий собственник должен погасить долги, возникшие до продажи имущества. Все задолженности, возникшие после приобретения Вами имущества, должны погашать вы.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Дата актуальности материала: 18.05.2022
