Когда по уголовному делу может быть арестовано имущество и что с этим делать?

Коротко: арест на имущество по уголовному делу накладывает только суд по ходатайству следователя или дознавателя (ст. 115 УПК РФ) — ради гражданского иска, штрафа, иных имущественных взысканий или возможной конфискации. Арестованным имуществом запрещено распоряжаться, а снимается арест постановлением следователя, дознавателя или суда.

Ниже приведен подробный разбор оснований ареста, порядка его наложения, сроков и продления, ограничений для собственника и способов добиться снятия ареста.

О том, что в гражданском и арбитражном процессе на имущество может быть наложен арест, известно почти всем: суд опасается, что ответчик продаст, спрячет или уничтожит вещь, и обеспечивает исполнимость будущего решения. Производство по уголовным делам затрагивает отношения собственности не реже — особенно когда речь идет о преступлениях в имущественной сфере (кража, мошенничество, присвоение и растрата). Но правила здесь свои, и последствия для владельца имущества серьезнее.

Зачем по уголовному делу накладывают арест на имущество?

Арест имущества — это мера процессуального принуждения, а не наказание и не изъятие собственности. Она нужна для того, чтобы к моменту приговора имущество, за счет которого будут исполняться денежные обязательства осужденного, никуда не исчезло. В силу ст. 115 УПК РФ арест накладывается в следующих целях:

• обеспечить исполнение приговора в части гражданского иска потерпевшего;
• обеспечить взыскание штрафа, назначенного как основное или дополнительное наказание;
• обеспечить иные имущественные взыскания по уголовному делу (например, процессуальные издержки);
• обеспечить возможную конфискацию имущества по ст. 104.1 УК РФ, если оно получено в результате преступления либо использовалось как орудие, оборудование или средство совершения преступления, а также предназначалось для финансирования терроризма, экстремизма, организованной группы или преступного сообщества.

Важно понимать разницу между этими целями. Если арест наложен для обеспечения гражданского иска или штрафа, речь идет о любом имуществе должника в пределах суммы требования. Если же арест наложен ради конфискации, значение имеет происхождение конкретной вещи: следствие должно обосновать связь имущества с преступлением. Вопросы гражданского иска в уголовном деле разъяснены в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2020 № 23, а вопросы конфискации — в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 14.06.2018 № 17.

Чьё имущество может быть арестовано, кроме имущества обвиняемого?

Само имущество может находиться не только у подозреваемого или обвиняемого. Закон выделяет три круга лиц, чье имущество допустимо арестовать:

• подозреваемый и обвиняемый — их имущество арестовывается по любому из перечисленных выше оснований (ч. 1 ст. 115 УПК РФ);
• лица, несущие по закону материальную ответственность за действия подозреваемого или обвиняемого — например, работодатель за вред, причиненный работником при исполнении трудовых обязанностей, или законные представители несовершеннолетнего (ч. 1 ст. 115 УПК РФ);
• иные лица — «третьи лица»: родственники, знакомые, организации. Их имущество можно арестовать, только если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий либо использовалось или предназначалось для использования как орудие, оборудование или иное средство совершения преступления, а также для финансирования терроризма, экстремизма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования или преступного сообщества (ч. 3 ст. 115 УПК РФ).

Третьи лица не являются участниками производства по уголовному делу и никакого процессуального статуса (свидетель, потерпевший, гражданский ответчик) от наложения ареста не приобретают. Но поскольку арестом затрагиваются их имущественные права, они вправе участвовать в судебных заседаниях по вопросу об аресте и его продлении, заявлять ходатайства, знакомиться с материалами, обосновывающими арест, и обжаловать решения.

Этот механизм защиты сложился не сразу. Конституционный Суд РФ в постановлении от 31.01.2011 № 1-П указал, что положения ст. 115 УПК РФ неконституционны в той мере, в какой они не обеспечивают эффективной защиты прав собственника, чье имущество арестовано для обеспечения гражданского иска, и не позволяют ему добиться пересмотра ареста, когда производство по делу приостановлено. Позднее Конституционный Суд РФ в постановлении от 21.10.2014 № 25-П признал недопустимым бессрочный арест имущества лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми и гражданскими ответчиками, и обязал законодателя ограничить срок такой меры. Именно во исполнение этой позиции Федеральным законом от 29.06.2015 № 190-ФЗ в кодекс была введена ст. 115.1 УПК РФ о порядке продления срока ареста.

Как накладывается арест: кто решает и в каком порядке?

Самостоятельно наложить арест следователь не может: это исключительно судебное решение. Последовательность действий выглядит так:

1. следователь возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста с согласия руководителя следственного органа, дознаватель — с согласия прокурора (ч. 1 ст. 115 УПК РФ);
2. ходатайство рассматривается судьей районного суда или военного суда соответствующего уровня по правилам ст. 165 УПК РФ — не позднее 24 часов с момента поступления, с участием прокурора, следователя или дознавателя;
3. суд выносит постановление, в котором обязан указать конкретные фактические обстоятельства, послужившие основанием ареста, и установить ограничения, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом. Практика рассмотрения таких ходатайств разъяснена в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2017 № 19;
4. на основании судебного решения следователь или дознаватель производит арест, о чем составляется протокол; копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест (ч. 8 ст. 115 УПК РФ);
5. имущество либо изымается, либо передается на хранение собственнику, владельцу или иному лицу под расписку с предупреждением об ответственности (ч. 2, ч. 6 ст. 115 УПК РФ).

Для отдельных видов имущества установлены особенности. Арест на денежные средства и иные ценности на счетах и во вкладах исполняется банком, который прекращает расходные операции в пределах арестованной суммы (ч. 7 ст. 115 УПК РФ); операции с арестованной цифровой валютой прекращаются полностью или частично (ч. 7.2 ст. 115 УПК РФ). Арест на ценные бумаги или их сертификаты налагается по месту нахождения имущества либо по месту учета прав владельца с соблюдением требований ст. 115 УПК РФ (ст. 116 УПК РФ), при этом не подлежат аресту ценные бумаги на предъявителя, находящиеся у добросовестного приобретателя.

На какой срок накладывается арест и как его продлевают?

Когда арест накладывается на имущество третьих лиц (ч. 3 ст. 115 УПК РФ), суд обязан установить конкретный срок ареста с учетом установленного срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи дела в суд. Продлевается этот срок по правилам ст. 115.1 УПК РФ.

При продлении суд обязан обеспечить соблюдение разумного срока применения этой меры (ч. 6 ст. 115.1 УПК РФ). Формально бессрочного ареста закон не допускает: если основания отпали, мера должна быть отменена независимо от того, закончено расследование или нет.

Что можно и что нельзя делать с арестованным имуществом?

Наложение ареста состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу, распоряжаться имуществом, а в необходимых случаях — и пользоваться им (ч. 2 ст. 115 УПК РФ). Конкретный объем ограничений определяет суд в своем постановлении, поэтому первое, что нужно сделать владельцу, — внимательно прочитать резолютивную часть судебного решения.

• Нельзя всегда: продавать, дарить, менять, закладывать имущество, вносить его в уставный капитал, регистрировать переход права собственности.
• Нельзя, если суд прямо запретил пользование: эксплуатировать автомобиль, проживать в помещении, использовать оборудование в работе.
• Можно, если запрет на пользование не установлен: продолжать пользоваться вещью по назначению, содержать ее, страховать, проводить текущий ремонт.
• Можно всегда: заявлять ходатайства об отмене или изменении ограничений, обжаловать решения, требовать возврата имущества, если основания ареста отпали.

Нарушение запрета опасно само по себе: растрата, отчуждение, сокрытие или незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, образуют самостоятельный состав преступления по ст. 312 УК РФ. Именно поэтому при передаче имущества на хранение собственника предупреждают об ответственности под расписку.

На какое имущество арест наложить нельзя?

Арест не может быть наложен на имущество, на которое в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ не может быть обращено взыскание (ч. 4 ст. 115 УПК РФ). Перечень такого имущества установлен ст. 446 ГПК РФ и включает, в частности:

• жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, — кроме случаев, когда оно является предметом ипотеки;
• земельные участки, на которых расположено такое жилое помещение, — с той же оговоркой об ипотеке;
• предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), кроме драгоценностей и предметов роскоши;
• имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина, в пределах стоимости, установленной законом;
• продукты питания и деньги в пределах величины прожиточного минимума самого должника и лиц, находящихся на его иждивении;
• средства транспорта и другое имущество, необходимое гражданину в связи с его инвалидностью;
• призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин.

На практике именно вокруг единственного жилья и профессионального имущества возникает больше всего споров: следствие может считать, что у человека есть иное жилье или что вещь относится к предметам роскоши. Свою позицию собственнику приходится обосновывать документами — выпиской из ЕГРН, справкой о регистрации, документами о доходах и составе семьи.

Чем арест имущества отличается от изъятия вещественных доказательств?

Эти две ситуации постоянно путают, а последствия у них разные. Изъятие вещей в качестве вещественных доказательств встречается гораздо чаще и никакой санкции суда не требует.

Практический вывод простой: если у Вас изъяли вещь, сначала выясните, в каком качестве это сделано. Если предмет признан вещественным доказательством, добиваться нужно его возврата законному владельцу по правилам ст. 81, 81.1 и 82 УПК РФ, и судебное решение для этого не требуется. Если наложен арест — работать придется с судебным постановлением.

Как обжаловать арест имущества и добиться его снятия?

У владельца есть несколько параллельных путей, и они не исключают друг друга.

1. Апелляционная жалоба на постановление суда о наложении ареста. Постановления о наложении ареста на имущество прямо отнесены к промежуточным решениям, которые обжалуются до вынесения итогового судебного решения (ч. 3 ст. 389.2 УПК РФ). В жалобе оспариваются как сами основания ареста, так и объем установленных ограничений.
2. Жалоба в порядке ст. 125 УПК РФ. Действия и бездействие следователя, дознавателя, руководителя следственного органа при исполнении ареста, а равно отказ снять арест обжалуются в районный суд по месту производства предварительного расследования; жалоба рассматривается в течение 5 суток. Ориентиры для таких жалоб даны в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009 № 1.
3. Ходатайство об отмене ареста или изменении ограничений. Подается лицу или в орган, в производстве которого находится дело: арест отменяется, когда в применении этой меры отпадает необходимость (ч. 9 ст. 115 УПК РФ). Основанием может быть погашение вреда, отсутствие связи имущества с преступлением, изменение обвинения.
4. Возражения при рассмотрении ходатайства о продлении. Лицо, на имущество которого наложен арест, вправе участвовать в заседании по ст. 115.1 УПК РФ и просить об отказе в продлении.
5. Постановка вопроса при постановлении приговора. Разрешая дело, суд обязан решить, как поступить с имуществом, на которое наложен арест для обеспечения гражданского иска или возможной конфискации (п. 11 ч. 1 ст. 299 УПК РФ).

Отдельная и довольно свежая проблема — арест по уголовному делу, сохраняющийся при банкротстве собственника. В постановлении от 17.12.2025 № 46-П Конституционный Суд РФ констатировал отсутствие ясного правового механизма снятия такого ареста в процедуре банкротства и определил временный порядок: вопрос о снятии ареста разрешает суд в рамках уголовного судопроизводства с учетом решения арбитражного суда о включении требований потерпевшего в реестр требований кредиторов. Подробнее об основаниях и способах отмены ареста мы писали в материале Наложение ареста на имущество в уголовном судопроизводстве: основания, порядок и способы отмены.

Что делать, если срок ареста истёк, а обременение осталось?

Ситуация распространенная: срок ареста, установленный судом, закончился, о продлении никто не ходатайствовал, а в ЕГРН по-прежнему стоит запись об обременении, и сделку с недвижимостью зарегистрировать невозможно. Автоматически такая запись не исчезает.

Исходя из определения Конституционного Суда РФ от 27.02.2020 № 328-О, само по себе истечение срока ареста не является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении обременения. Следователь или дознаватель, расследующие уголовное дело, должны вынести постановление о снятии ареста с имущества и в течение 3 дней направить его в отделение Росреестра. Иная логика отражена в определении Верховного Суда РФ от 30.05.2016 по делу № А65-15131/2015: раз срок ареста давно истек и не продлевался, собственник вправе распоряжаться имуществом, и у регистрирующего органа нет оснований отказывать в регистрации перехода права.

Практически надежнее не спорить с Росреестром, а получить процессуальный документ. Порядок действий такой: письменно обратиться к следователю (дознавателю) с ходатайством о вынесении постановления об отмене ареста со ссылкой на ч. 9 ст. 115 УПК РФ; при отказе или молчании — обжаловать бездействие в порядке ст. 125 УПК РФ; полученное постановление представить в Росреестр для погашения записи об обременении. Если уголовное дело уже направлено в суд или рассмотрено, вопрос ставится перед судом.

Частые вопросы

Могут ли арестовать единственное жильё?

По общему правилу нет: арест не накладывается на имущество, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ (ч. 4 ст. 115 УПК РФ), а единственное пригодное для проживания жилье в этот перечень входит. Исключение — жилье, являющееся предметом ипотеки. Спор о том, единственное ли это жилье, разрешает суд по документам сторон.

Что грозит за продажу арестованного имущества?

Растрата, отчуждение, сокрытие или незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, совершенные лицом, которому это имущество вверено, образуют самостоятельное преступление по ст. 312 УК РФ. Кроме того, сделка с арестованным имуществом может быть оспорена, а покупатель — лишиться и денег, и вещи. Поэтому до снятия ареста от любых сделок следует воздержаться.

Снимается ли арест, если уголовное дело прекращено?

Прекращение дела означает, что необходимость в обеспечительной мере отпала, поэтому арест подлежит отмене постановлением лица или органа, в производстве которого находилось дело (ч. 9 ст. 115 УПК РФ). Отдельные нюансы возникают при прекращении дела по нереабилитирующим основаниям — этот случай разобран в материале Прекращение уголовного дела и снятие ареста с имущества в связи со смертью обвиняемого.

Могут ли арестовать деньги на счёте и цифровую валюту?

Да. Арест денежных средств и иных ценностей на счетах и во вкладах исполняет банк или иная кредитная организация, прекращая расходные операции в пределах арестованной суммы (ч. 7 ст. 115 УПК РФ). Операции с арестованной цифровой валютой прекращаются полностью или частично (ч. 7.2 ст. 115 УПК РФ), а лица, обеспечивающие обращение цифровой валюты, обязаны предоставлять сведения по запросу суда и органов расследования.

Нужно ли третьему лицу получать статус в уголовном деле, чтобы защищать своё имущество?

Нет. Процессуальный статус свидетеля, потерпевшего или гражданского ответчика при аресте имущества не присваивается. Права такого лица вытекают из самого факта ограничения его собственности: оно участвует в заседаниях по ст. 115.1 УПК РФ, заявляет ходатайства и обжалует решения в порядке ст. 125 и ст. 389.2 УПК РФ. Эти гарантии сформулированы в постановлениях Конституционного Суда РФ от 31.01.2011 № 1-П и от 21.10.2014 № 25-П.

Краткая сводка: арест имущества по уголовному делу

• Арест накладывает только суд по ходатайству следователя с согласия руководителя следственного органа либо дознавателя с согласия прокурора, в порядке ст. 165 УПК РФ (ст. 115 УПК РФ).
• Цели ареста — гражданский иск, штраф, иные имущественные взыскания и возможная конфискация по ст. 104.1 УК РФ.
• Имущество третьих лиц арестовывается только при доказанной связи с преступлением (ч. 3 ст. 115 УПК РФ); бессрочный арест недопустим — постановления Конституционного Суда РФ от 31.01.2011 № 1-П и от 21.10.2014 № 25-П.
• Срок ареста продлевается по ходатайству, заявленному не позднее чем за 7 суток до его истечения, и рассматривается судом в срок не позднее 5 суток (ст. 115.1 УПК РФ).
• Арест не накладывается на имущество из перечня ст. 446 ГПК РФ (ч. 4 ст. 115 УПК РФ); распоряжение арестованным имуществом наказуемо по ст. 312 УК РФ.
• Пути защиты: апелляция на постановление суда (ч. 3 ст. 389.2 УПК РФ), жалоба по ст. 125 УПК РФ, ходатайство об отмене ареста (ч. 9 ст. 115 УПК РФ), вопрос о судьбе имущества при приговоре (п. 11 ч. 1 ст. 299 УПК РФ).

Таким образом, арест имущества по уголовному делу — это временная обеспечительная мера, которая вводится только судебным решением и должна быть ограничена по объему и по сроку. Если Ваше имущество арестовано, начните с текста судебного постановления: из него видно, какие ограничения установлены и на какой срок. Дальше действуйте по обстановке — обжалуйте постановление в апелляционном порядке, возражайте против продления, заявляйте ходатайство об отмене ареста при отпадении оснований и обжалуйте бездействие следователя в порядке ст. 125 УПК РФ. Чем раньше в дело вступит защитник, тем больше шансов сохранить контроль над имуществом.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Адвокат по уголовным делам
• Уголовно-правовая защита бизнеса