Может ли отец выписать совершеннолетнего ребенка без его согласия

Добрый день. Я прописана у папы в доме. Родители в разводе около десяти лет. Я учусь и живу в другом городе. Мне 19 лет. Может ли мой отец выписать меня из своего дома без моего ведома/ согласия?

Здравствуйте!

Коротко: Нет, снять Вас с регистрационного учёта без Вашего согласия отец самостоятельно не может. Для этого нужно вступившее в законную силу решение суда о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ), а временное проживание в другом городе из-за учёбы прекращением семейных отношений само по себе не считается.

Ниже разберём подробно: почему собственник не вправе выписать совершеннолетнего ребёнка через МФЦ, что суд считает прекращением семейных отношений, как учёба в другом городе влияет на оценку и что стоит сделать Вам уже сейчас.

Может ли собственник выписать взрослого ребёнка без его согласия?

Нет, во внесудебном порядке — не может. Обращение отца в многофункциональный центр или в орган регистрационного учёта с просьбой снять Вас с регистрации ни к чему не приведёт: сам по себе статус собственника такого права не даёт. Снятие с регистрационного учёта в подобной ситуации производится на основании вступившего в законную силу решения суда — это предусмотрено Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Следовательно, чтобы прекратить Ваше право пользования домом, отцу придётся подать в суд иск о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением и доказать основания для этого. Вы будете ответчиком по такому делу, получите извещение и сможете представить возражения — «без Вашего ведома» процедура пройти не может.

Что закон считает прекращением семейных отношений с собственником?

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители. Часть 4 той же статьи устанавливает: при прекращении семейных отношений с собственником право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Ключевой момент в том, что «прекращение семейных отношений» — это не прекращение родства. Дочь остаётся дочерью независимо от развода родителей и от того, где она учится. Разъяснения по применению этих норм даны в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Суд оценивает совокупность обстоятельств:

• ведётся ли общее хозяйство и есть ли общий бюджет;
• оказывается ли взаимная поддержка;
• сохраняются ли фактические отношения между сторонами;
• носит ли отсутствие в жилом помещении временный или постоянный характер;
• участвует ли лицо в расходах на содержание жилья и оплате коммунальных услуг;
• имеется ли у него иное жильё для постоянного проживания.

Считается ли учёба в другом городе выездом из дома?

Как правило, нет. Проживание в другом городе на период обучения расценивается как временное отсутствие, а не как добровольный выезд на другое постоянное место жительства и не как разрыв отношений с собственником. Это ключевой довод в Вашу защиту.

Важно и то, что при отсутствии у Вас собственного жилья или иного места для постоянного проживания это обстоятельство учитывается судом. Более того, часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ прямо позволяет суду сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок, если у него отсутствуют основания приобрести или осуществить право пользования иным помещением, а имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильём. То есть даже при худшем для Вас развитии событий возможен не мгновенный, а отсроченный результат.

Что нужно доказывать сторонам в суде?

Практически это означает, что бремя доказывания лежит на отце: именно он должен подтвердить прекращение семейных отношений, непроживание, неучастие в содержании жилья и отсутствие общего хозяйства. Пока это не доказано, оснований для удовлетворения иска нет.

Что сделать Вам уже сейчас?

1. Сохраняйте подтверждения связи с домом: билеты и иные свидетельства приездов, переписку с отцом, фотографии, показания соседей и родственников.
2. По возможности участвуйте в расходах на содержание дома и оплате коммунальных услуг — переводы с назначением платежа служат надёжным доказательством.
3. Соберите документы об учёбе: справку из учебного заведения, договор найма жилья по месту обучения, подтверждающие временный характер отсутствия.
4. Проверьте, нет ли у Вас иного жилья в собственности — выписка из Единого государственного реестра недвижимости подтвердит его отсутствие.
5. Оформляя временную регистрацию по месту учёбы, помните: она не прекращает регистрацию по месту жительства и права пользования домом не лишает.
6. Попробуйте обсудить ситуацию с отцом: мирная договорённость, в том числе письменное соглашение о порядке пользования, полностью снимает вопрос.

Частые вопросы

Влияет ли развод родителей на моё право пользования домом отца?

Нет. Расторжение брака прекращает семейные отношения между супругами, а не между родителем и ребёнком. Ваши жилищные права как дочери собственника от развода родителей не зависят.

Меняется ли что-то из-за того, что мне уже 19 лет?

Совершеннолетие не лишает Вас статуса члена семьи собственника по части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Оно влияет лишь на процессуальную сторону: в суде Вы участвуете самостоятельно, без законных представителей.

Что делать, если я узнала о суде уже после решения?

Решение, принятое без Вашего надлежащего извещения, можно обжаловать, а при рассмотрении дела в порядке заочного производства — подать заявление об отмене заочного решения. В такой ситуации важно действовать быстро: сроки на обжалование ограничены, поэтому за юридической помощью следует обратиться сразу.

Может ли отец продать дом, чтобы решить вопрос?

Собственник вправе распорядиться своим имуществом, и переход права собственности является самостоятельным основанием для прекращения права пользования у членов семьи прежнего собственника. Поэтому при реальном конфликте вопрос о правах на жильё стоит урегулировать заранее, а не откладывать.

Краткая сводка по Вашему вопросу

• Выписать Вас без Вашего согласия во внесудебном порядке отец не может: нужно решение суда — постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
• Члены семьи собственника — проживающие совместно с ним супруг, дети и родители (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
• Право пользования не сохраняется лишь при прекращении семейных отношений, если иное не установлено соглашением (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
• Критерии прекращения семейных отношений разъяснены постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14.
• Проживание в другом городе на время учёбы обычно признаётся временным отсутствием, а не выездом на другое место жительства.
• Даже при удовлетворении иска суд вправе сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на определённый срок при отсутствии у него иного жилья.

Таким образом, Ваше право пользования домом отца защищено законом: снять Вас с регистрационного учёта можно только по вступившему в законную силу решению суда, а учёба в другом городе прекращением семейных отношений не является. Сохраняйте доказательства связи с домом и участия в его содержании — именно они станут основой Вашей позиции, если спор дойдёт до суда.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Жилищные споры
• Жилищные вопросы