г. Москва, ул. Верхняя Красносельская,
д. 11а, ст.1, офис 29
+7 (499) 288-34-32
г. Москва, ул. Верхняя Красносельская,
д. 11а, ст.1, офис 29
+7 (499) 288-34-32

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия, но без суда?

Добрый день. Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия, но без суда. Возникла такая необходимость, прописанный возражений не имеет, но проживает в другом городе и явиться для этой процедуры не может.

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день! Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;… г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда; з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; … к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации. Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Таким образом, снятие лица с регистрационного учета без его волеизъявления возможно лишь в судебном порядке. Рассмотрение дела в суде может производиться в отсутствие лица. В случае, если данное лицо имеет долю в праве собственности, либо не возражает против снятия его с регистрационного учета, это возможно сделать по доверенности. Также есть возможность сняться с регистрационного учета по запросу в любом регионе Российской Федерации, то есть лицо обращается в паспортный стол по фактическому месту жительству для снятия с регистрационного учета и постановки на регистрационный учет.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (499) 288-34-32 или оставьте заявку ниже

Всего комментариев: 26

  • Анастасия
    Автор: Анастасия, Сентябрь 22, 2021 в 14:13

    Здравствуйте.
    Скажите могу ли я перепрописаться с малолетними детьми, без личного присутствия, по доверенности?
    Я прописана с детьми в Туле, а нужно прописаться в Перми.
    Я и дети граждане РФ( четверо детей всем до 10 лет).
    Проживаем за границей,приехать сейчас не можем.
    Перепрописаться не против, но лично приехать не могу.

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Сентябрь 23, 2021 в 13:49

      Добрый день! Да, это можно сделать по доверенности

      Ответить
  • Анастасия
    Автор: Анастасия, Сентябрь 22, 2021 в 14:12

    Здравствуйте.
    Я и малолетние дети прописанны у знакомой в Туле. Она хочет продать дом,просит выписаться. Я не против, но приехать не могу. Могу ли я послать доверенность на брата,который готов меня и детей к себе прописать в Пермь. Может ли он по доверенности без моего присутствия,нас перепрописать?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Сентябрь 23, 2021 в 13:48

      Добрый день! Да, это можно сделать по доверенности

      Ответить
  • Евгений
    Автор: Евгений, Сентябрь 15, 2021 в 12:18

    Добрый день, бывшая жена прописана с ребенком в моей квартире, собственник только я. Сама выписываться не хочет и сказала не будет. Манипулирует, что несовершеннолетний сын не может быть прописан один. Я прописан у родителей. Могу ли я выписать ее через суд без нее и сам конечно пропишусь, чтобы у сына осталась прописка. Спасибо!

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Сентябрь 16, 2021 в 16:15

      Добрый день! Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
      Таким образом, Вы можете обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрации Вашей бывшей супруги

      Ответить
  • Андрей
    Автор: Андрей, Сентябрь 13, 2021 в 20:53

    Здравствуйте!
    Мне необходимо выписаться из квартиры в Крыму по доверенности.
    Я нахожусь за пределами РФ и передать мне паспорт возможности нет как и приехать сняться с регистрации самостоятельно. Могу сделать доверенность (на родственника) и отправить в Крым .
    Вопрос — Могу ли я выписать доверенность по паспорту другого государства ( ФИО , дата рождения, место рождения совпадают) или по ксерокопии паспорта РФ для снятия с регистрации. Какие документы и бланки нужны?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Сентябрь 14, 2021 в 17:50

      Добрый день! Для снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданин (законный представитель) в период его нахождения за пределами Российской Федерации направляет почтовым отправлением из страны проживания заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия, подлинность его подписи на котором нотариально засвидетельствована в дипломатическом представительстве или в консульском учреждении Российской Федерации в стране проживания либо у нотариуса с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля (для государств — участников Гаагской конвенции от 5 октября 1961 г. <1>, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов), за исключением случаев, когда ни легализация, ни апостиль не требуются в соответствии с международным договором Российской Федерации. (п.55 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635)

      Ответить
  • Арина
    Автор: Арина, Сентябрь 3, 2021 в 17:37

    Здравствуйте!
    Подскажите можно ли выписать несовершеннолетних брата и сестру с мамой по доверенности от мамы и их отца? Мать является собствееником доли в квартире, но живут они в Европе уже десять лет, получили там гражданство. Все собственники, включая ее заинтересованы в продаже квартиры. Но приезжать они сюда не планируют. Как быть в таких случаях?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Сентябрь 6, 2021 в 09:41

      Добрый день! Снятие лица с регистрационного учета без его волеизъявления возможно только в судебном порядке. Рассмотрение дела в суде может производиться в отсутствие лица. В случае, если данное лицо имеет долю в праве собственности, либо не возражает против снятия его с регистрационного учета, это возможно сделать по доверенности. Также есть возможность сняться с регистрационного учета по запросу в любом регионе Российской Федерации, то есть лицо обращается в паспортный стол по фактическому месту жительству для снятия с регистрационного учета и постановки на регистрационный учет.

      Ответить
  • Наталья
    Автор: Наталья, Август 20, 2021 в 02:13

    Добрый день. В приватизированной квартире — трое собственников. Никто не прописан. Позже ее перевели в нежилой фонд. Два собственника оформили право собственности а третий проживает в другом городе РФ, и оформлять не торопится длительное время.
    Возникли трудности по заключению договоров за комунальные услуги нежилого помещения. Как через суд можно предоставить третьему взамен другое жилье.

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Август 20, 2021 в 13:13

      Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. Вы можете записаться на консультацию по номеру телефона: 88462129971. Стоимость консультации от 2000 р.

      Ответить
  • Татьяна
    Автор: Татьяна, Май 22, 2021 в 16:42

    Здравствуйте. Зарегистрирована в квартире отчима. Последние 4 года там не проживаю из-за семейного конфликта. Отчим требует выписаться немедленно, я не против, но мне нужно больше времени. Отчим грозится выписать через суд. Я на судебном заседании присутствовать не смогу, т.к. нахожусь в другом городе с грудным ребёнком. Каким образом я узнаю о том, что я выписана и будут ли возложены на меня финансовые обязательства?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Июнь 2, 2021 в 10:09

      Согласно ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
      Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков.
      Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
      Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.
      При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
      Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
      Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
      Судебное извещение, адресованное организации, направляется по ее адресу.
      Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по адресу ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.
      Предусмотренные настоящей статьей формы судебных извещений и вызовов применяются и по отношению к иностранным гражданам и иностранным юридическим лицам, если иной порядок не установлен международным договором Российской Федерации.
      Информация о принятии искового заявления, заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, а по делам с сокращенными сроками рассмотрения — не позднее чем за три дня до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия. Документы, подтверждающие размещение судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанной информации, включая дату ее размещения, приобщаются к материалам дела.
      Таким образом, Вы будете извещены о судебном заседании, Вам также пришлют копию иска. По результатам этого судебного заседания с Вас может быть взыскана госпошлина (300 рублей) и расходы на юриста.

      Ответить
  • Ирина
    Автор: Ирина, Май 10, 2021 в 02:45

    Здравствуйте!
    Мне нужно прописать отца-пенсионера (80) лет, остался один в другом городе. Муж является собственником квартиры (проживает постоянно за границей) и против того, чтобы я взяла отца к себе. Но один отец не может. Могу ли я прописать отца без согласия собственника в данном случае. Я и дочь в квартире прописаны.
    Спасибо!

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Май 17, 2021 в 00:52

      В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
      Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
      Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
      Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
      Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
      Согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса РФ≫, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
      Поэтому, если лицо отказалось от приватизации, оно имеет право проживания в данном жилом помещении, и принудительно снять его с регистрационного учета нельзя. Такое лицо также не имеет никаких прав при продаже квартиры. В Вашей ситуации следует разделить лицевые счета, чтобы Ваш сын оплачивал коммунальные услуги отдельно. Зарегистрировать кого-либо в квартире он не сможет.
      Таким образом, для регистрации лица в квартире необходимо заявление именно от собственника.

      Ответить
  • Элина
    Автор: Элина, Май 9, 2021 в 14:03

    Здравствуйте. Подскажите, я нахожусь заграницей, а друзья (я у них прописана) собираются продавать жилье. Могут ли меня выписать из квартиры без моего присутствия в связи с продажей? Никаких прав на долю в квартире у меня нет, просто постоянная регистрация.

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Май 13, 2021 в 09:03

      Они могут Вас выписать в судебном порядке

      Ответить
  • Арина
    Автор: Арина, Апрель 27, 2021 в 17:54

    Добрый день! Скажите, можно ли выписать без суда человека в данной ситуации: есть дом, собственников является отец, его дочь с официальным мужем проживали в этом доме и были оба прописаны там. Сейчас так называемый зять, уже бывший (брак расторгнут), выписываться сам отказывается. Права собственности у него нет и не было, родственник он уже бывший.

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Апрель 28, 2021 в 17:34

      Добрый день! В силу п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» лицо может быть снято с регистрационного учета в судебном порядке, если оно не проживает в квартире. В этом случае Вам нужно подать в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление снятии с регистрационного учета. Образец искового заявления Вы можете найти по ссылке: https://pravo163.ru/obrazec-iskovogo-zayavleniya-o-snyatii-s-registracionnogo-ucheta/

      Ответить
  • Дмитрий
    Автор: Дмитрий, Март 10, 2021 в 00:10

    Я живу за границей квартира оплачивается моим родственником коммунальные услуги итд. Я прописан в квартире и имею долю на собственность одну треть. Остальные 2/3 имеет мой родственник но он там не прописан. Может ли мой родственник выписать меня без моего согласия и присутствия и распорядится квартирой на своё усмотрение

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Март 14, 2021 в 10:18

      В силу п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» лицо может быть снято с регистрационного учета в судебном порядке, если оно не является сособственником и не проживает в квартире. Так как Вы являетесь собственником, никто не может лишить Вас права пользования квартирой.

      Ответить
  • Лаура
    Автор: Лаура, Август 23, 2020 в 12:27

    Добрый день. У меня такой же вопрос. живу в Европе., есть генеральная довереннть на сестру, как она может выписать меня из квартиры.? В паспортном столе говорят, нужно моё присутствие. Есть ли какие то официальные формы для заполнения для подачи в консульство РФ. Мне в консульстве предложили только сделать доверенность, которая уже есть у сестры. Замкнутый круг! Подскажите пожалуйста как быть. Это срочно! Спасибо заранее. Лаура

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Август 25, 2020 в 00:40

      Добрый день! В силу п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» возможно принудительное снятие Вас с регистрационного учета через суд.

      Ответить
  • Александр
    Автор: Александр, Май 21, 2020 в 05:10

    Доброго времени суток
    Я нахожусь за границей
    Можно выписать меня из квартиры без моего присутствия? Я оформил генеральную доверенность на жену. Мне необходимо выписаться. Как это сделать?

    Ответить
    • Анатолий Антонов
      Автор: Анатолий Антонов, Май 25, 2020 в 22:41

      Добрый день! Согласно п.п.128,133 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Вы можете подать заявление о снятии Вас с регистрационного учета через консульство РФ.

      Ответить

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе!
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)! Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71
Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки!
Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта
Добавляйтесь к нам в друзья
Подписывайтесь на наш канал
Наша практика
КонсультантПлюс: "Горячие" документы
Приказ Минцифры России от 25.05.2021 N 494 "Об утверждении перечня угроз безопасности, актуальных при обработке биометрических персональных данных, их проверке и передаче информации о степени их соответствия предоставленным биометрическим персональным данным физического лица в единой информационной системе персональных данных, обеспечивающей обработку, включая сбор и хранение биометрических персональных данных, их проверку и передачу информации о степени их соответствия предоставленным биометрическим персональным данным физического лица, а также актуальных при взаимодействии государственных органов, органов местного самоуправления, индивидуальных предпринимателей, нотариусов и организаций, за исключением организаций финансового рынка, с указанной системой, с учетом оценки возможного вреда, проведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2021 N 65009)
ПРАВО.RU
ГАРАНТ: Новости
Свежие комментарии