Добрый день. Какие основания заключения договора найма социального жилья? Добрый день! Согласно ст.ст.49-51 Жилищного кодекса, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я живу в аварийном доме, комната. Живу одна с детьми 5 и 10 лет. У нас в коридоре 5 комнат, другим арендаторам дали жилье, их комнаты пустые. Могу ли я занять(снять)одну из комнат пока ни получила деньги за свою комнату? Добрый день! Согласно ст. 60 ЖК РФ, По договору социального найма жилого…

Полезное для граждан решение вынес Верховный суд, когда решал спор о муниципальной квартире, которой чиновники решили лишить ее жильцов. Жительница Волгоградской области оформила договор соцнайма на двухкомнатную квартиру и вселилась туда с семьей. Прошло несколько лет, дом признали аварийным, и семья переехала. Районная администрация посчитала, что теперь эта квартира людям уже не нужна, и подала…

Здравствуйте. Как производится оплата коммунальных услуг в специализированном жилом фонде.Есть ли отличие от оплаты собственников или нанимателей по соц найму? Добрый день! Согласно ст. 154 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает…

Здравствуйте. Мы с братом и моими детьми прописаны в одной квартире, социальный найм. Он главный квартиросъёмщик, но не платит за квартиру и ведёт нетрезвый образ жизни. Из-за этого моих детей забрала опека, я сделала ремонт, готова выплачивать долг за квартиру, но так как он не работает и ведёт нетрезвый образ жизни. Это затрудняет мне забрать…

Здравствуйте! Снимаю квартиру 4 года, недавно узнал что хозяин не платит квартплату. Квартира -муниципальная собственность. Чем может грозить и как происходит процесс выселения, если вообще можно такое представить? Добрый день! Согласно ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма…

Добры день. Увольняют с работы в связи с сокращением, просят освободить комнату в общежитии. Могу ли я проживать в общежитии, если заключу с ними договор социального найма? Добрый день! Согласно ст.104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной…

Добрый день. Может ли Администрация расторгнуть договор социального найма в связи с неуплатой за коммунальные услуги? Добрый день! Согласно ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи…

Здравствуйте. Супруг получил жилье по договору социального найма, но не успел в нем прописаться, находится в местах лишения свободы. Возможно ли внести изменения в договор социального найма на внесение меня супруги как члена семьи? Добрый день! Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов…

Здравствуйте. Хочу выписать квартиросъемщика (моего отца). В квартире помимо него живем только я и дочка, но прописано 9 человек, которые не хотят выписываться. За квартиру платит он. Возможно ли это сделать?  Добрый день!  Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но…

Здравствуйте. КУМИ администрации вышел с иском об изъятии у меня квартиры — чужого имущества из незаконного владения. Суд отказал в удовлетворении требований, признал мое проживание законным. Сейчас администрация отказывает в заключении договора соцнайма, который необходим для регистрации, которая мне необходима для использования своего права. Правомерен ли отказ администрации со ссылкой на то, что в решении…

Добрый день. Администрация города Тюмени департамент имущественных отношений отдел договоров найма отказали инвалиду в заключении договора социального найма, так как его родители умерли и он в своё время не сделал документы. Как написать исковое заявления в суд? Добрый день! Согласно ст.ст.51,52 Жилищного кодекса, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее…

Здравствуйте. Если жилье социального найма, а я- сирота, мне могут дать квартиру по потери кормильца? Добрый день! В силу ст.8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», жилье детям-сиротам предоставляется только в случае, если у них нет жилья в собственности или в социальном найме. С уважением, адвокат…

Здравствуйте. Семье была выделена муниципальная квартира на всех членов семьи по решению суда. В постановлении администрации тоже прописаны все члены семьи. До получения квартиры супруги разводятся. Договор социального найма заключен только на жену и детей, на мужа не заключен так как он не явился. Это законно? Или должны были в любом случае заключить договор? Добрый…

 Добрый день. У меня 2-х комнатная квартира (муниципальная), прописаны 3 человека: я, моя мама и родная бабушка, квартиросъёмщик- бабушка, бабушка недавно умерла. Я подала документы, чтоб меня вписали в договор социального найма, но мне отказали. Что мне делать в этой ситуации? Добрый день! На отказ уполномоченного органа в изменении договора социального найма может быть подано административное…

Здравствуйте. Как понять служебное у меня жильё или по социальному найму? Добрый день! Вам нужно посмотреть название договора, на основании которого Вы проживаете в жилом помещении. Если у Вас нет договора, Вы можете заказать выписку из ЕГРН, содержащую данные о Вашем жилом помещении. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры». Остались…

Здравствуйте! Человек прописан в муниципальном общежитии, но комната не приватизирована. Она сдаёт её в течении 7 лет. Как-то можно выселить её, в пользу квартиросъемщика. Добрый день! Согласно ст. ст. 76, 83 Жилищного кодекса, наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи…

Здравствуйте. Живу в доме по социальному найму, через год можно будет приватизировать. Можно ли в течение этого года брать ипотеку? Повлияет ли это на приватизацию? Добрый день! Согласно ст.ст.1,2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений…

Добрый день. В договоре социального найма числится отец, где он живет мы не знаем, родители в разводе 27 лет, и где его местоположение мы не знаем! Но и приватизировать не может квартиру, как быть? Можем ли мы его выписать через суд? И какое заявление писать, что человек утратил право на проживание? Добрый день! Снятие с…

Доброе утро ! Если человек прописан в комнате с 2006 года, он может через суд заключить договор социального найма? Добрый день! Согласно ст.49 Жилищного кодекса, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые…