Оформление наследства в Самаре

Коротко: оформить наследство в Самаре нужно у нотариуса по последнему месту жительства наследодателя — подать заявление в течение 6 месяцев со дня смерти (статья 1154 ГК РФ), собрать документы о смерти, родстве и составе имущества, оплатить нотариальный тариф (0,3–0,6% от стоимости имущества по статье 333.24 НК РФ) и получить свидетельство о праве на наследство.

Ниже приведён подробный разбор сроков, документов, расходов и типичных сложных ситуаций при оформлении наследства в Самаре — по закону и по завещанию.

Общий порядок действий при оформлении наследства в Самаре выглядит так:

1. в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства;
2. собрать документы о смерти, родстве с наследодателем (или завещание) и его последнем месте жительства;
3. донести нотариусу документы и оценку по каждому объекту наследуемого имущества;
4. оплатить нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство;
5. получить свидетельство о праве на наследство;
6. зарегистрировать переход права в Росреестре (для недвижимости) либо переоформить имущество в соответствующем ведомстве — ГИБДД, банке, реестре акционеров.

В какой срок нужно вступить в наследство в Самаре?

Общий срок принятия наследства — 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, а если день смерти установлен решением суда — со дня вступления этого решения в законную силу (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ). Если право наследования возникает у других лиц из-за отказа наследника от наследства или его отстранения как недостойного (статья 1117 ГК РФ), у них тоже есть 6 месяцев, но срок считается со дня возникновения этого права (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ). А если право возникает только из-за того, что другой наследник просто не принял наследство в срок, у следующего наследника остаётся 3 месяца со дня окончания основного шестимесячного срока (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ). Обращаться нужно к нотариусу по месту открытия наследства — им признаётся последнее место жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ); если наследодатель на момент смерти был зарегистрирован в Самаре, наследственное дело ведёт нотариус, закреплённый за соответствующим участком города. Узнать, не открыл ли наследственное дело по этому наследодателю кто-то из других наследников раньше, можно через любого нотариуса или реестр наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты — это удобно, если наследники живут в разных городах и не всегда успевают заранее договориться, кто и когда подаст заявление первым.

Как оформить наследство по закону и по завещанию?

Если наследодатель оставил нотариально удостоверенное завещание (в исключительных случаях — закрытое завещание или завещание в чрезвычайных обстоятельствах, статьи 1126 и 1129 ГК РФ), нотариус проверяет, не отменено и не изменено ли оно более поздним документом, и выдаёт свидетельство указанным в нём наследникам. При этом несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, супруг и родители наследодателя в любом случае получают не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону — это обязательная доля (статья 1149 ГК РФ), и завещание её не отменяет. Если завещания нет либо оно признано недействительным, применяется наследование по закону: имущество переходит к родственникам по очерёдности — в первую очередь к детям, супругу и родителям наследодателя (статья 1142 ГК РФ), во вторую — к полнородным и неполнородным братьям и сёстрам, дедушкам и бабушкам (статья 1143 ГК РФ), далее — к наследникам последующих очередей (статьи 1144 и 1145 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, а следующая очередь призывается только если нет наследников предыдущей очереди либо все они отказались от наследства. Проверить, не оставил ли наследодатель завещание у другого нотариуса, можно через единую информационную систему нотариата — она доступна любому нотариусу независимо от того, где и когда завещание удостоверялось, поэтому искать завещание по разным нотариальным конторам Самары самостоятельно не нужно. Подробнее о том, как эта очерёдность применяется на практике, можно прочитать в материале «Адвокат по гражданским делам: вступление в наследство».

Какие документы нужны нотариусу для открытия наследственного дела?

Для первого визита к нотариусу нужно подготовить базовый пакет документов — без него заявление принять не смогут.

• свидетельство о смерти наследодателя (либо решение суда об установлении факта смерти или об объявлении гражданина умершим);
• паспорт наследника;
• документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельства о рождении, браке, решения суда об установлении отцовства), — при наследовании по закону, либо само завещание — при наследовании по завещанию;
• справка о месте жительства наследодателя на момент смерти;
• документы о наследуемом имуществе — правоустанавливающие документы на недвижимость, паспорт транспортного средства, документы об открытых счетах и вкладах, учредительные документы на долю в бизнесе и т.п. (их можно донести позже, в течение всего срока ведения наследственного дела).

Если правоустанавливающие документы на квартиру, дом или другую недвижимость не сохранились (утеряны, сгорели, их забрали другие родственники), это не повод отказываться от оформления наследства: сведения о зарегистрированных правах и переходах прав на объект можно запросить выпиской из ЕГРН в Росреестре или МФЦ, а историю более старых сделок — архивной копией договора в БТИ или у стороны сделки, если она известна.

Нотариус заводит наследственное дело по первому поступившему заявлению от любого из наследников, проверяет факт и время открытия наследства, принимает заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства и разъясняет, какие дополнительные документы понадобятся по конкретному имуществу. Подробнее о том, с чего начинается наследственное дело, — в материале «Открытие наследства». Иметь при себе документы, подтверждающие льготы (инвалидность, совместное проживание с наследодателем), стоит сразу — это может уменьшить нотариальный тариф или вовсе избавить от его уплаты.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса?

Основной платёж при оформлении наследства — нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство. Его размер зависит от степени родства с наследодателем и от стоимости наследуемого имущества (статья 333.24 НК РФ):

От уплаты этого тарифа освобождены несовершеннолетние и недееспособные наследники, а также наследники жилого помещения, в котором они проживали совместно с наследодателем на день его смерти (статья 333.38 НК РФ). Кроме тарифа, нотариус берёт отдельную плату за техническую и правовую работу — составление заявлений, запросов, удостоверение копий; эти суммы устанавливаются тарифами нотариальной палаты региона и могут отличаться у разных нотариусов Самары, поэтому их стоит уточнять на приёме. Стоимость наследуемого имущества, от которой считается сам тариф, наследник определяет документом об оценке на день смерти наследодателя: для недвижимости обычно берут выписку о кадастровой стоимости, для другого имущества — отчёт оценщика или иной подтверждающий документ (статья 333.25 НК РФ); если стоимость можно подтвердить несколькими способами, нотариус принимает наименьшую из указанных наследником. Если в состав наследства входит недвижимость, после получения свидетельства нужно отдельно оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре — для физических лиц она составляет 2 000 рублей (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ). Доходы в виде самого наследуемого имущества налогом на доходы физических лиц не облагаются (пункт 18 статьи 217 НК РФ).

Как оформить наследство на квартиру, дом или земельный участок?

Право собственности на принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), но распорядиться недвижимостью — продать, подарить, заложить — можно только после того, как переход права зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Порядок для всех объектов похож: сначала нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство на основании правоустанавливающих документов на квартиру, дом или участок, затем документы подаются на регистрацию в Росреестр — лично через МФЦ либо, если нотариус пользуется электронной подачей, непосредственно нотариусом. Для земельного участка дополнительно потребуется выписка из ЕГРН с указанием вида разрешённого использования и границ участка. Транспортные средства по свидетельству о праве на наследство переоформляются через постановку на учёт в ГИБДД, а денежные средства на счетах и вкладах банк выдаёт или переводит наследнику напрямую по тому же свидетельству, без отдельной регистрации.

Что делать, если срок принятия наследства пропущен или наследников несколько?

Если шестимесячный срок пропущен, есть два пути восстановить право на наследство. Первый — обратиться в суд с требованием о восстановлении срока: суд удовлетворит его, если признает причины пропуска уважительными (тяжёлая болезнь, длительная командировка, объективное отсутствие сведений об открытии наследства) и наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как эти причины отпали (статья 1155 ГК РФ). Второй, более быстрый путь — получить письменное согласие всех остальных наследников, уже принявших наследство: тогда нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и оформляет новые с учётом опоздавшего наследника, без обращения в суд. Если наследников несколько и срок все успели соблюсти, имущество поступает в их общую долевую собственность (статья 1164 ГК РФ); конкретные доли и то, кому достанется неделимая вещь (например, квартира), наследники определяют соглашением о разделе наследства у того же нотариуса (статья 1165 ГК РФ), а при споре — в судебном порядке.

Отвечают ли наследники по долгам наследодателя?

Да, но не безгранично. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, однако каждый — только в пределах стоимости перешедшего именно к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ). Больше, чем он реально получил по наследству, с наследника взыскать нельзя, даже если долги наследодателя превышают стоимость этого имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам, к исполнителю завещания или к наследственному имуществу — в пределах обычных сроков исковой давности по соответствующим обязательствам; само открытие наследства эти сроки не прерывает и не продлевает. Поэтому до подачи заявления нотариусу стоит заранее прикинуть, не превышают ли известные долги наследодателя (кредиты, налоги, коммунальные платежи) стоимость наследуемого имущества: если превышают, отказаться от наследства иногда разумнее, чем принимать его вместе с долгами.

Частые вопросы

Нужно ли открывать наследственное дело, если наследник один?

Да. Даже единственному наследнику нужно подать заявление нотариусу по месту открытия наследства и получить свидетельство о праве на наследство: без него не получится зарегистрировать переход права на квартиру, дом или автомобиль, переоформить земельный участок или получить деньги со счетов наследодателя.

Можно ли оформить наследство в Самаре, если наследник живёт в другом городе?

Да. Заявление о принятии наследства можно направить нотариусу по почте, удостоверив подпись у любого нотариуса по месту фактического проживания, либо оформить доверенность на представителя. Лично приезжать в Самару для подачи самого заявления не обязательно, хотя часть документов по наследуемому имуществу, как правило, приходится собирать по месту открытия наследства.

Нужно ли платить налог при получении наследства?

Нет, сама стоимость унаследованного имущества налогом на доходы физических лиц не облагается (пункт 18 статьи 217 НК РФ). Наследник оплачивает только нотариальный тариф за выдачу свидетельства и, если наследует недвижимость, — государственную пошлину за регистрацию права в Росреестре.

Можно ли оспорить уже выданное свидетельство о праве на наследство?

Да, в судебном порядке — например, если после выдачи свидетельства обнаружился наследник, не участвовавший в деле, или оно выдано с нарушением очерёдности наследования. Подробный разбор оснований и порядка такого спора — в материале «Как признать свидетельство о праве на наследство недействительным?».

Что делать, если часть имущества наследодателя находится не в Самаре, а в другом регионе?

Наследственное дело всё равно открывается только один раз — по последнему месту жительства наследодателя, то есть в Самаре. Сведения об имуществе, находящемся в других регионах (квартира в другом городе, счета в банке с иногородним отделением), нотариус запрашивает в рамках того же дела через единую информационную систему нотариата и межведомственное взаимодействие; отдельно ехать по месту нахождения каждого объекта, чтобы оформить на него права, не требуется.

Краткая сводка: оформление наследства в Самаре

• Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (статья 1154 ГК РФ).
• Наследование по закону идёт по очерёдности родства (статьи 1142–1145 ГК РФ), по завещанию — с обязательным учётом обязательной доли отдельных родственников (статья 1149 ГК РФ).
• Нотариальный тариф за свидетельство о праве на наследство — 0,3% стоимости имущества (не более 100 000 рублей) для детей, супруга, родителей и полнородных братьев и сестёр, 0,6% (не более 1 000 000 рублей) для остальных наследников (статья 333.24 НК РФ).
• За регистрацию права на унаследованную недвижимость в Росреестре физическое лицо платит государственную пошлину 2 000 рублей (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ).
• Пропущенный срок принятия наследства можно восстановить через суд при уважительных причинах либо с согласия остальных наследников без суда (статья 1155 ГК РФ).
• Несколько наследников получают имущество в общую долевую собственность и делят его соглашением у нотариуса либо в суде (статьи 1164 и 1165 ГК РФ).
• По долгам наследодателя каждый наследник отвечает только в пределах стоимости полученного им наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ).

Таким образом, оформление наследства в Самаре строится по единому алгоритму: обращение к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение 6 месяцев, сбор документов о смерти, родстве и составе имущества, оплата нотариального тарифа и, для недвижимости, регистрация права в Росреестре. Пропуск срока или спор между наследниками не закрывают дорогу к наследству — вопрос решается через нотариальное соглашение или в судебном порядке, и чем раньше наследник обращается за юридической помощью, тем меньше риск потерять часть прав из-за формальных ошибок.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Гражданские дела
• Адвокат по гражданским делам: переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
• Восстановление срока для принятия наследства: уважительные причины и порядок действий