Поднялся сосед и самовольно зашел в квартиру,чтобы поговорить с моим ребенком…какое наказание он может за это понести?

Двое моих детей 16 и 11 лет в 18.00 находились в квартире одни. Сын включил громко музыку, на что поднялся сосед и самовольно зашел в квартиру, чтобы поговорить с моим ребенком. Какое наказание он может за это понести?

Здравствуйте!

Коротко: Сосед, вошедший в Вашу квартиру без согласия проживающих, совершил незаконное проникновение в жилище — это преступление по статье 139 Уголовного кодекса РФ. По части 1 наказание — штраф до 40 тысяч рублей, обязательные работы, исправительные работы или арест до трех месяцев.

Ниже приведен подробный разбор правовых норм, исключений и практических вариантов.

Какое наказание грозит соседу, который сам зашел в квартиру?

Неприкосновенность жилища — конституционное право: никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения (статья 25 Конституции РФ). То же правило повторено в части 1 статьи 3 Жилищного кодекса РФ. Ответственность за его нарушение установлена статьей 139 УК РФ, и наказание зависит от того, применял ли нарушитель насилие и использовал ли служебное положение.

В описанной Вами ситуации речь идет о части 1 статьи 139 УК РФ, если сосед никого не толкал, не удерживал и не угрожал. Если же он оттолкнул ребенка, силой открыл дверь или высказывал угрозы применения насилия, содеянное подлежит квалификации по части 2 той же статьи. Подробный разбор состава и практики его применения мы приводим в материале Незаконное проникновение в жилище: ответственность по статье 139 УК РФ.

Что закон считает жилищем и незаконным проникновением?

Понятие жилища раскрыто в примечании к статье 139 УК РФ. Это индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания. Квартира, в которой Вы живете с детьми, подпадает под это определение независимо от того, собственник Вы или наниматель.

Для привлечения к ответственности по статье 139 УК РФ нужна совокупность признаков.

• Объект — именно жилище в смысле примечания к статье 139 УК РФ, а не подъезд, лестничная клетка, тамбур или общий коридор.
• Вход совершен против воли проживающего: разрешения никто не давал либо человеку прямо предложили выйти, а он остался.
• Отсутствуют законные основания для входа (о них — в следующем разделе).
• Умысел прямой: нарушитель понимал, что входит в чужое жилище без согласия хозяев.

Способ проникновения значения не имеет: дверь могла быть не заперта или открыта самим ребенком. Взлом, обман или преодоление препятствий для этого состава не обязательны — достаточно самого факта входа вопреки воле проживающих. Не имеет значения и мотив: желание «поговорить», «сделать замечание» или «выяснить, почему шумят» законным основанием не является. Ответственность по статье 139 УК РФ наступает с 16 лет — это общий возраст уголовной ответственности по части 1 статьи 20 УК РФ.

Когда войти в чужую квартиру все-таки можно законно?

Перечень оснований закрытый, и «шумные соседи» в него не входят.

• Согласие проживающих в жилище лиц — добровольное и осознанное.
• Судебное решение (статья 25 Конституции РФ), например при производстве обыска в порядке уголовно-процессуального закона.
• Случаи, прямо названные в части 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ: спасение жизни граждан и их имущества, обеспечение личной и общественной безопасности при авариях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках и иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также задержание подозреваемых, пресечение преступлений или установление обстоятельств совершенного преступления либо несчастного случая.
• Вхождение сотрудников полиции в случаях, предусмотренных статьей 15 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции».
• Состояние крайней необходимости (статья 39 УК РФ) — например, из квартиры идет дым или слышны крики о помощи, и промедление опасно для жизни.

Громкая музыка в 18 часов ни под одно из этих оснований не подходит. Сосед не наделен полномочиями пресекать нарушения тишины и не находился в состоянии крайней необходимости: у него была очевидная законная альтернатива — постучать и дождаться, пока откроют, либо вызвать полицию.

Имеет ли значение, что дома были только несовершеннолетние дети?

Имеет, и не в пользу соседа. Воля на допуск в жилище — это воля всех проживающих в нем лиц. Ребенок, оставшийся дома один, не уполномочен решать, кого впускать в квартиру, а кого нет, поэтому его молчание или растерянность согласием не считаются. Если дверь открыл одиннадцатилетний ребенок и посторонний вошел, это не «согласие проживающего», а вход против воли законных владельцев жилья.

Потерпевшими по статье 139 УК РФ признаются все, кто проживает в квартире, включая детей (статья 42 УПК РФ). Права несовершеннолетнего потерпевшего в уголовном деле осуществляет его законный представитель — родитель, усыновитель, опекун или попечитель (статья 45 УПК РФ). Значит, заявление подаете Вы, и Вы же участвуете в проверке и деле в интересах детей. Если поведение соседа напугало ребенка, об этом нужно прямо сказать в объяснении: это учитывается и при оценке общественной опасности содеянного, и при определении размера компенсации морального вреда.

Как добиться привлечения соседа к ответственности?

1. Подайте заявление о преступлении в отдел полиции по месту нахождения квартиры — письменно или устно с занесением в протокол (статья 141 УПК РФ). Опишите дату, время, кто находился дома, как именно сосед вошел, что говорил и как долго оставался в квартире. Обязательно получите талон-уведомление о принятии заявления.
2. Соберите доказательства: записи домофона и камер в подъезде, данные видеонаблюдения на этаже, сведения о вызовах, объяснения очевидцев, переписку в общедомовом чате. Записи с камер лучше запрашивать сразу — они перезаписываются в течение нескольких суток.
3. Дождитесь процессуального решения. Проверка проводится в срок до 3 суток со дня поступления сообщения, который может быть продлен до 10 и в отдельных случаях до 30 суток (статья 144 УПК РФ). По итогам выносится постановление о возбуждении уголовного дела или об отказе в этом (статья 145 УПК РФ).
4. Если вынесен отказ, обжалуйте его прокурору или руководителю следственного органа (статья 124 УПК РФ) либо в суд по месту совершения деяния (статья 125 УПК РФ). Копию постановления с материалом проверки вправе получить заявитель.
5. Заявите требование о компенсации морального вреда: гражданский иск можно подать прямо в уголовном деле (статья 44 УПК РФ) или отдельно в порядке гражданского судопроизводства (статьи 151, 1099–1101 Гражданского кодекса РФ). Размер определяет суд с учетом характера нарушения и индивидуальных особенностей потерпевших, в том числе возраста детей.

Не откладывайте обращение: часть 1 статьи 139 УК РФ относится к преступлениям небольшой тяжести, а срок давности привлечения к уголовной ответственности за них составляет два года со дня совершения деяния (пункт «а» части 1 статьи 78 УК РФ). Подробнее об исчислении этого срока — в материале Каков срок давности привлечения к уголовной ответственности за незаконное проникновение в жилище?.

Оправдывает ли соседа то, что музыка играла слишком громко?

Нет. Даже если шум действительно превышал допустимые пределы, это не дает права входить в чужую квартиру: закон не знает такого основания, как «самостоятельное пресечение шума». Нарушение с одной стороны не отменяет ответственности с другой — оценка этих обстоятельств происходит независимо друг от друга.

При этом претензия соседа сама по себе может быть обоснованной, и здесь важно понимать законный порядок. Гигиенические нормативы уровней шума в жилых комнатах квартир установлены СанПиН 1.2.3685-21, утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 2. Максимальный уровень звука в жилых комнатах составляет 55 дБА в дневное время (с 7 до 23 часов) и 45 дБА в ночное. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований может повлечь ответственность по статье 6.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, а за шум в часы покоя дополнительно действуют региональные законы о тишине, принятые в субъектах Российской Федерации.

Законные способы у недовольного соседа такие: поговорить у двери, обратиться к участковому уполномоченному полиции, вызвать наряд полиции, подать заявление в органы Роспотребнадзора с просьбой провести замеры, обратиться в суд с иском об устранении нарушения. Ни один из них не предполагает самовольного входа в квартиру.

Частые вопросы

Что делать, если сосед вошел, но полиция отказала в возбуждении дела?

Получите копию постановления об отказе и материал проверки, а затем обжалуйте решение прокурору или руководителю следственного органа по статье 124 УПК РФ либо в суд по статье 125 УПК РФ. Отказ часто мотивируют «отсутствием умысла» или тем, что дверь была открыта, — эти доводы состав преступления не исключают. Сроки рассмотрения обращения разобраны в материале Срок рассмотрения заявления о преступлении.

Считается ли проникновением вход в подъезд или на лестничную клетку?

Нет. Статья 139 УК РФ защищает жилище в значении примечания к этой статье. Подъезд, лестничная клетка, тамбур и общий коридор относятся к общему имуществу многоквартирного дома и жилищем не являются. Если конфликт произошел на лестничной площадке, оценивать нужно другие составы — в зависимости от того, применялось ли насилие и звучали ли угрозы.

А если сосед вошел, извинился и сразу вышел?

Состав преступления по статье 139 УК РФ окончен в момент входа в жилище против воли проживающих, поэтому короткое пребывание и последующие извинения его не устраняют. Эти обстоятельства учитываются при назначении наказания и при решении вопроса о примирении сторон, которое по преступлениям небольшой тяжести возможно в порядке статьи 25 УПК РФ и статьи 76 УК РФ.

Можно ли одновременно требовать деньги и наказания?

Да. Уголовное преследование и возмещение вреда не исключают друг друга. Гражданский иск о компенсации морального вреда предъявляется в рамках уголовного дела по статье 44 УПК РФ либо отдельно по правилам статей 151 и 1101 Гражданского кодекса РФ. Госпошлиной иски о компенсации вреда, причиненного преступлением, при подаче в уголовном деле не облагаются.

Краткая сводка: ответственность за самовольный вход в квартиру

• Проникновение в жилище против воли проживающих запрещено статьей 25 Конституции РФ и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса РФ.
• Уголовная ответственность установлена статьей 139 УК РФ: по части 1 — штраф до 40 тысяч рублей, обязательные работы до 360 часов, исправительные работы до одного года либо арест до трех месяцев.
• Насилие или угроза его применения переводит содеянное в часть 2 статьи 139 УК РФ, использование служебного положения — в часть 3.
• Согласие ребенка, оставшегося дома одного, согласием проживающих не является; его права в деле осуществляет законный представитель (статья 45 УПК РФ).
• Порядок действий: заявление в полицию (статья 141 УПК РФ), проверка до 3–30 суток (статья 144 УПК РФ), обжалование отказа (статьи 124 и 125 УПК РФ), иск о компенсации морального вреда (статья 44 УПК РФ, статьи 151 и 1101 ГК РФ).
• Срок давности по части 1 статьи 139 УК РФ — два года (пункт «а» части 1 статьи 78 УК РФ), поэтому обращаться нужно сразу.

Таким образом, сосед, самовольно вошедший в Вашу квартиру, чтобы «поговорить» с ребенком, отвечает по статье 139 УК РФ, и громкая музыка его действий не оправдывает. Подайте заявление в полицию, сохраните записи камер и домофона, при отказе обжалуйте его прокурору или в суд, а причиненные детям переживания заявите отдельным требованием о компенсации морального вреда. Претензии по шуму сосед вправе предъявлять только законными способами — через участкового, полицию, Роспотребнадзор или суд.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» готово оказать юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Эффективно и качественно решаем возникшие у Вас юридические задачи любой сложности.

Получить дополнительную информацию или ознакомиться с нашими услугами по данной теме можно по ссылкам ниже:

• Уголовные дела
• Защита по уголовным делам
• Жилищные вопросы