Здравствуйте. Я как ребенок Сирота должен получить квартиру. Сейчас я уже на стадии подписания акта о приеме квартиры. Но я ее не видел от слова совсем. А администрация мне отказывает. Говорят по закону не могут показывать квартиры. Как мне принимать квартиру тогда если они комиссия не может поехать.
Добрый день!
Согласно ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.
Таким образом, действия администрации незаконны, т.к. Вы не можете принять квартиру по акту приема — передачи, поскольку не осмотрели квартиру
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».
Дата актуальности материала: 18.08.2022
